我是卖一套商业房,和买方通过中介签订了房屋买卖合同,合同中约定了我方交房期限,但是没有约定买方付款期限.现在买方可能由于市公积金没钱无法在近期付款.请问合同签订后是否有默认的付款期限?合同签订多长时间后买方不付尾款属于违约?...
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我是卖方，18年10月6日签定房屋买卖合同，在合同中约定房子由买家首付款给房子解押，余款由买家贷款支付。合同只约定银行审批通过后三个工作日过户，但没 (第一家银行未通过退下的材料)。从签定合同至今已快两月，买方的贷款都没实施。请问1.我可以解除合同告买方违约吗？2，买方有我的资料，能拿这些资料暗地把 ...
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我是卖方，18年10月6日签定房屋买卖合同，在合同中约定房子由买家首付款给房子解押，余款由买家贷款支付。合同只约定银行审批通过后三个工作日过户，但没 家银行未通过退下的材料)。从签定合同至今已快两月，买方的贷款都没实施。请问1.我可以单方面解除合同告买方违约吗？2，买方有我的资料，能拿这些资料暗地把 ...
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我在今年9月签订了房屋买卖合同，我是卖方，买方从9月开始到现在共申请了两次不同银行的按揭贷款，均被拒，因买家不诚实，隐瞒了其它信用贷款。现 尾款11月30日前交齐或者一次性在11月30日前交齐。愈期未交当违约按房屋买卖价的百分之十赔偿，并且合同买卖中止。买家，中介都避而不见，电话不接，微信不回，去中介 ...
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签了网签房屋买卖合同，有违约责任约会，买方不交定金并不再出现，如何解除合同并追究违约责任...
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房屋买卖合同约定： 双方80日内备齐所有资料和所需房款。过户资料和所需房款备齐后，10日内办理过户。 买方是通过银行贷款，因特殊原因，第90天我 没有积极办理。买房应提前缴纳相关费用，为过户创造条件。 若因买方没有缴纳契税，造成110天内没有办法办理过户，可追究买方违约责任。 请问，这样理解对吗？ ...
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我是卖方，去年和中介还有买方签订了房屋买卖合同，后来我和中介又单独签订了一个协议，中介承诺在约定的日期之前完成买卖交易，并确保我收取全部房款，如果不能完成承诺，则算中介单方面违约。后来到那个日期的时候中介没有完成承诺，于是我就把房子装修了，准备自己住，现在买方起诉我和 ...
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我是卖方，我和买方签订了房屋买卖合同，买方交了2万元定金，还没有网签苏州购房新政出台了，买方名下有拆迁安置房3套，像他这种情况现在银行是不是不能贷款了，如果贷不了款他不买的话算不算违约，以前在中介签的合同还有效吗...
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房屋买卖合同中约定买方在没有按合同约定的贷款金额足额向银行申请贷款的情况下，本合同终止。在这种情况下买方想以现金方式补齐差价，并以未对卖方造成损失为由要求继续履行合同。但卖方认为依据合同约定买方已经违约，要求终止合同，请问卖方的要求合法吗？...
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我与买方三月份签订房屋买卖合同，在产权过户时间这项，明确我在完成解押，注销他项权证后的20个工作日内，配合对方完成银行贷款，网签，过户等手续。只 影响到我开不了无房证明孩子上学报不了名，八月份对方通知我过户，我与对方协商补偿问题无果，买方要起诉我违约不过户，说不是他个人原因。请问谁先违约，我能维权吗？ ...
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