‘未办理房产证’，付款方式是分期付款，我已经支付了第一期1.5万元房款，后来得知该房屋没有任何证明，他们单位也没有（是卖方亲口说的），土地证，建设规划许可证，门牌证，购房合同，商品房预售许可证，都没有，只有一张单位给他出具的购房款收据，请问律师这种没有任何产权证明的房屋转让合同有效吗？能不能解除 ...
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我买了套房。开发商没取得预售证的时候缴纳了定金。后面签订合同时有许可证。房屋还有没办法退。谢谢...
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我买了商铺。签了房屋买卖协议书。开发商一直没有给我。只给我写了借条。也没提房款二字。事后才知道。这是开发商营销的手段。躲避法律的追究。他们没有预售许可证。我不想卖了。怎么把钱要回来。是以借条起诉呢。还是告他们欺诈。合同的日期他们可随便写。若果打官司把钱 ...
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而免责。 9本协议书自双方签字或者盖章，并交付定金时生效。 10本协议一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等法律效力。 本人标明一点 预售许可证上 没有我买的楼号 也可以说是没有预售许可证...
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有一条：本认购书须由本人亲自签署，如由他人代签须提供有效委托文件。 上面也写清楚了价钱，并说明了这个是房屋净价。当时家里人也没仔细看，老人家也不懂。 那个时候他们还没有取的预售许可证，这个月的时候他们打电话说已经取的了预售许可证，让我回去交钱（房子说要 ...
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我和开发商签订的是房屋认购协议书，上面写了甲方未取得预售许可证前，如乙方提出退房，甲方将予以退还乙方所交房款（不计利息）也没写违约金的事。现在开发上还没有预售许可证...
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万元（含定金），签定预约单后发现开发商没有五证，包括预售许可证，预约单约定：预订人于一周交首付款总额交付完毕，使其逾期支付的，出卖人无须另行通知预订人有权将房屋另行出卖第三方，预订人已支付的预付款（20万元）出卖人不予退还。我有两个问题： 1、如果我不买此商企 ...
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买房，签了《认购协议书》，交了定金，但后来签房屋买卖合同时发现合同有不合理（不公平）处，但卖方说《认购协议书》上写了10天内不签算自动放弃订金，时间已经过了 还有，卖方在取得预售许可证之前就要求交定金，我交了定金，后来发现卖方未取得预售许可证 在此情况下，能否取回定金，如何取回？是定金...
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16米由于间距严重不够，使我们在一楼居住业主失去阳光日照通风和安全，和房屋贬值，我们一楼要求得到同楼上一样的合理的经济赔偿。 违章建筑说明； （1 规划许可证】【土地使用证】没有【建设工程规划许可证】【建筑施工许可证】【商品房预售许可证】现在已经补齐了。 他们确认挡光事实，所以给二楼经济赔偿，难道我们 ...
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开发商在未取得售楼许可证时进行了楼房的预售，当时只签了协议，还没签购房合同，近期通知签合同，并告知实际面积比当时预售的面积多了4.58%，请问他们存在违约责任吗？我可以不承担多出的面积房款吗？...
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