你好，我之前通过中介看过一套二手房中介报价58万，我们试探性的还价55万，中介电话房东，说要回家与家人商量说第二天给我答复，当时就没有付定金（ 吗？如果是有效合同，上面有说单方面毁约要付对方房价的10%的违约金，目前这个情况，如果房东违约了，要赔付买方5.6万，还是5.6万与那1万的定金？因为我想通过 ...
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！我有个案件想咨询下：我们在1月27日在东莞悦居地产购买了一套二手房，现在已经付款给房东25.8W，付给悦居地产中介费1.25W。并签订二手房买卖 开发商与银行办理房产证，还是希望将房子能够顺利过户到我们名下。请帮忙看下，我们现在是否要诉讼。根据合同条款，此时已经是房东违约，需要支付对应的违约金的。...
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小城市，这几年一直犹豫没买房子，为了结婚，与今年2月份，看中了一个二手房，房主介绍：“房产证上的面积虽然只有86.26，但实际还有6个平方的阳台赠送 次调解，她态度强硬，拒绝调解，不仅让我赔1万元，还要我赔30万尾款违约22天违约金3500元，共计13500元。。。。。。。 我舍不得花2000元请律师 ...
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您的问题，祝您的问题早日得到解决！我公司于去年5月5日租赁了一层二手房东的厂房，合同约定每月5日支付租金，滞纳金每天按1%核算。逾期半个月支付算违约处理，没收房租保证金。2022年到期。公司自去年10月，12月，今年2、3、4月出现了资金紧张状况，支付租金每月 ...
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买二手房，中介是我爱我家，签了一份购房意向合同，里面转让条件是组合贷款，首付30%。交了定金10万给房东，现在因为这房子户主是小孩名字，所以我没法做公积金贷款。那这个算房东违约吗？中介合同明确，违约方还要给中介40000，这个合法吗，都没中介成功。...
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涨价不卖了，而且见不到面，我想诉讼解决。现在有三个问题，1.我只有房东的姓名 电话 身份证号 出售的房屋信息，我和中介都不知道对方的住址我提诉讼法院会立案 他的理由是让他继续合同如若不继续我再要求他赔付违约金是否合理？3.签的合同中违约条款有两条，一是定金的两倍，二是房款的百分之十，他违约我是否可以 ...
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购买二手房被查封如何处理？ 本人在2015年11月与房东签订房屋居间买卖合同及公证处公正书并支付房东首付款二十万。房屋因开发商问题房产证暂时未办理下来， 房东债务问题房屋被查封，现在寻找房东协商不成，准备提起民事诉讼，请问我应该先向法院提起查封异议还是直接起诉房东违约？起诉的话需不需要知道查封案号之类 ...
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我在阿克苏金桥路的玛雅公司订了套二手房，交了5000元押金，签了合同，也有收据，最后房东把房子卖掉了，按合同上所说违约一方要双倍赔偿，房东违约了中介公司却要我们这边自己去起诉，说他们可以配合，最后我们说不起诉了我本人签字的合同也被 ...
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我买了套二手房在 芦溪麦园街共22万首付款6万其余按揭贷款的可房东房产证在 银行押着不想过户要不就 要我一次付清才行，我肯定要银行贷款才可以的 ，房东不过户我就贷不了款这样房东算违约吗。如果是我可以双倍要回我的 首付款吗。房东不给怎么办...
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您好，我买了一套二手店面房。租客和以前房主签订的租房合同还有效吗？他的合同是到2013年12月31日为止。租金是一年一付，付到2012年年底。他现在不想租了。我说他违约。他说没有违约，理由是前房东没有告知他房子要卖掉，可房东说已经告知了。我是希望他能继续租下去。...
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