友（二房东）签的合同。我由于工作调动这个月18号要搬走，提前了一个月通知室友，按照约定房租是三个月一交的，直接交给室友（二房东），并且交到了下个月8号。现在她以合同未到期为由不退我多交的房租，合同中没有约定违约金的问题，请问我是否可以要求她退还我20天的房租？另外，她当初说找到 ...
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租赁保证金了。以下是合同关键信息，请律师帮我支支招。谢谢 【合同上关于租赁保证金的条款是】： 5.1 定金…… 5.2乙方需支付甲方租赁保证金共计人民币2500 其行为作为根本性违约，守约一方有权单方面解除本合同，且违约方须支付守约方违约金，违约金额为月租金的壹倍。若甲方违约，且乙方已经按本合同约定对 ...
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５日前搬离，相关的违约及赔偿双方沟通解决．２１日我公司约谈二手房东时，要求按合同条款，由于他提前解约，属于违约，应按合同退还我公司两个月的房租押金及赔偿两个月房租作为违约金．但二手房东认为我公司本月到目前暂未交租，属于我方违约．请问： １、合同约定每月１０日前 ...
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租了一个店面，出租人是二手房东，合同上约定的租金方式是付二押二，月租金为5500元，其中压的两月押金1.1W作为违约金合理嘛？ 合同上没有房权人的签名，出租人也没出示过他与房权人签订的租赁合同。我现在要支付房租了，我可以要求他出示他与房权人的合同吗？如果他不 ...
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不得故意留存占据，七日内如逾期不搬，视为乙方放弃其所有权，甲方按一个月租金收取违约金。”）。 还有就是在签署协议前我分别跟中介和我媳妇发手机短信告知没有我 的警告下还申请我的押金条作废并领回押金和签署愿意支付给他们一个月的房租作为中介费赔偿金。 4.他们签署协议是在明显失公平的情形进行的，因为我的押金 ...
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几天这家店的房东，知道了我姐夫将店面转让给我，不顾之前他与我姐夫签订的合同要求加房租到3万元（之前是19000元）（合同里规定09年12月18日至14年12月18日的房租不能变动；还有一条如果双方有谁违反合同，需交违约金一万）。 请问各位律师我们这样的行为，是谁构成了违约，房东 ...
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修好后，可以要求解除合同吗？一直在受骗！今天电线又短路了，我打算不租他房子，违约金我做好准备付的！可他还让我修电线，才退房租，还说什么按月退！就是我才住一个多月，他还要收二月房租。（大坑）。抵制坑货，对薄公堂，胜算几何？从何下手？(合同中没有说明，房屋水电坏了由谁负责） ...
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租房合同签订的是3年，承租人交了一年的房租，在一年租期未满前3个月通知我们房子不租了，要求我们退租金。合同里有一条是：因甲乙双方个人原因不续租的，需赔付对方年租金10%的违约金。但是关于房租是否退没有写，请问这个钱我该退吗？...
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啦。中午我们就过去找他们协商。中介态度强硬表示给我们2个选择：一就是我们不住了，但是不退我们押金及剩余2个月的房租。二就是我们继续住，但是依然要给他们2个月房租的违约金。还威胁说要清房。给我们限定了日期，自己不搬走，就把我们的东西搬出去。我想咨询一下解决办法，和假如 ...
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一交。现在交了1年，还差两个月满一年。我和住户主动协商退还他多余房租并赔付一个月房租，但他要求我帮他找房子并补齐他另外租房所多产生的一切费用，而且不 这样合理么？怎么解决这个问题？最主要的是他不搬出去，我怎么解决？（当初合同上没写违约金是多少）怎么能让他搬出去？到时候让他告我，赔多少我认了。他现在在这 ...
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