你好： 我看中了宜昌合益路的一个小区商品房，该房是卖方全款购买，2016年2月份交房，卖方把所有办证费用都已交开发商，目前房屋产权证正在办理中（不知道 房管局查询该房屋为卖方夫妻共有，无抵押，我先付5万元的定金，卖方把所有购房手续、发票、物业证明、钥匙、双方户口薄、身份证复印件都给我（夫妻二人到场签字 ...
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开发商交房子给我们半年多了现在都准办理手续备要装修了他们却说给错钥匙，而且这两户型也不相同！我精心准备装修的损失怎么算？交错是不是等于没交？时间已经超过了90天的交房期限了，是否可以视为越期交房呢？我能否告他们违约？...
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开发商无偿归还我4套房屋及车库2间，质量与商品房一致，房屋设计施工图甲方[我]签字生效，于11年7月交房。由于图纸没有让我签字认可且设计很不合理 开发商是挂靠在那家房地产公司，并且一直以那家公司第名义出售房屋办理一切相关手续。我想请问是否是7月底之前无论开发商贷款到位与否必须将房款付清，开发商以*** ...
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“逾期超过30日，买受方不办理接收房屋手续的，出卖方有权解除合同。出卖方解除合同的，买受方向出卖方支付房屋总价款的5%的违约金。若合同继续履行，视为 了交付义务，房屋损毁、灭失风险责任自该日起由买受方承担，买受方自交房通知书规定的交房期限的第二天起至实际交付之日止，按日向出卖方支付房屋总价款的万分之一 ...
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第11条交接：商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示合同证明，并签署房屋交接但。出卖人不出示或出示 天了。 但是我在出卖人未出示证明的情况下已经交接了房屋。你说我可以要出卖人赔偿责任吗？他没有达到交付条件就要求交房等等。请帮我出个注意！谢谢!...
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我在成都双流县一小区购买商品房一套，现在已经全额缴清房款。房屋自2月通知交房以来因漏水等一系列问题一直在整改，整改期间产生了物业管理费，我觉得不应该由我来承担这笔费用，物业公司拒绝为我办理入住手续并扣押了我的钥匙和水电气卡，让我与开发商协商。于是我又找开发商协商数次，告知只能 ...
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的事情是06年低谈妥的，07年5月份给了总价70%费用，09年履行手续并付清剩余款项。 2006年时房价每平是7500左右，以单价6000每平的价格优惠 付款，否则去法院告。 请问我现在要注意哪些事项，法院会如何对待？购买的是商品房，09年过户时房产证、土地证等证件均已办齐。 虽然知道从法律的层面上 ...
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办公土地使用截至时间2049-3-7 。 土地限制情况为 无 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房， 【现定名】 兆泉菜市场、兆泉商务楼 ，建设工程规划许可证号为建字第 规定的领房时间内办理领房手续导致出卖人不能交房的，其一切后果均由买受人承担，包括但不限于承担领房期限届满之日起商品房毁损、灭失的风险 ...
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。 开发项目大部分规划、土地手续不全，未取得商品房预售证却违规销售“图纸房”，许多业主房款交后数年，所购楼盘未动工或未交房，房屋质量被疑不 记者注意到这样一条约定“本楼盘属于南阳市新型社区项目，开发公司暂时不能取得《商品房预售许可证》”等字眼，再次证明“中达·天汇家园”属于违规售房。 2010年4月， ...
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签订商品房预售合同，合同约定2013年10月30日前交房，合同第八条约定交付条件为“该商品房经验收合格”，合同对逾期交房的约定是：逾期超过90日后，买受 ，明确了对方因不能出示证明文件应承担逾期交房的违约责任，并敦促对方尽快取得并提供相关证明文件以便实际办理房屋交付手续。开发商对此函未予回应。在发函的 ...
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