我们小区是刚接房的新小区（还建房），房子出租（6个月）给别人卖建材、灯饰等。物管费由房屋本身的管理费和针对经营者经营性管理费二部分组成。前3个月的物管费由我和承租人一起缴纳，后面3个月承租人拖欠不交。物业公司收取的物管费合理吗？我应该怎么处理？请指点，谢谢！13008337981...
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我从2012年由于物业公司管理不好，小区保安骂业主，至今不处理，我应该怎么办，小区太小 没有业主大会这个部门，我有找他们的录音，不交管理费，我也是用A4纸打印提交！标题为（暂停交管理费的几点说明）...
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我小区上届业委会主任和副主任于2016年8月与现物业私自签订物业服务合同，合同没有经过公示，业委会的其它成员也没见到合同。合同中有损害全体业主利益的条款，比如物业公司100%提取停车管理费。现小区业主通过业主大会的形式表决要求解除该物业合同。请问表决结果出来以后应该如何处理？...
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物业把原来小区绿化改造成停车场出租，是否合法？还有以前小区占用公共道路划线停车位，是不是要报规划局的？现在物业对业主收50元/月的停车管理费，那如果车子受损是否就能找物业负责？物业声称当时是经过公示，反对人数太少，才开始收费的，业主投票能否用公示的方式替代？这种公示有没有法律效力？...
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24号到期，已交房，并且房东现已将房子租出去，房东仍未退还押金，要在押金中扣除清洁费和安保费以及已经欠下的有线电视费，合同中明确了物业管理费由甲方支付，并且我已咨询小区物业，物业管理费包括了清洁费和安保费。有线电视费在当初租房时就已欠费，房东当时未支付，而且合同里 ...
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了物业服务合同和供暖合同，交齐物业管理费和供暖费，房屋一直空置，未进行过任何装修和改造，2015年10月15日 小区供暖设备试水，原告到房屋查看 年11月 楼下402诉讼到法院，要求我赔偿楼下402房财产损失，我要求追加物业公司和开发商作为被告，但是法院没有支持，最终通过法院调解，我赔偿楼下402损失 ...
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较杂。 2月12日晚上约18：30至13日中午期间，电车被偷，先于小区保安室联系，发现无信息，下午约15点报案，由于警方需要提供电动车被盗监控录像 认为监控设施属于开发商来安装。下午，与物业取得联系，定于16日上午再次面谈，再次认定物业无需承担责任，可免缴纳一个季度物业管理费。请问该怎么解决比较合适？...
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我购买了一小区地下杂物间（仓库\车库），有产权，均按物业要求缴纳管理费。现发生该杂物间被盗（门有明显被撬痕迹），其内的电动车及其他一些有价物品丢失，请问物管有责任吗？ 另：在《物业服务协议》里“治安管理规定”中提及物业24小时值班及进出登记，但未明确该杂物间区域安保人员应履行什么样的 ...
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电车在小区被偷，每月都按时交停车管理费，并按规定给电车上锁，车身贴有当月保管费月票，并且物业规定每一辆电车都有自己专属的停车位和车牌卡号，出入凭与月票相对应卡号进出，车辆被偷时间是2014年3月1 ...
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我在某小区地下车库购置了车位，并每年缴纳800元左右管理费，可最近车辆被恶意刮花，旁边的其它人的车辆也有不同程度划痕，有一辆后车窗玻璃被砸花 车库监控都是对着过道，并没有对着车位，所以保安监控室看不到是谁恶意破坏。现在物业以购买车位时的合同为依据，拒绝赔偿，因为里面有一条“车妥善保管，丢失，损坏由业主 ...
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