名下，现在房产证和公证书都押在中介，我交了3万元定金给卖方。约定8月31日前办理过户，8月31日将剩余房款一次性支付给卖方，延误会有滞纳金。违约的话我的定金就没了，还要承担中介费。现在我非常担心交易风险，如果我付了余款，过户一旦出现问题我就惨了。现在我应该怎么做才能规避风险。很着急，谢谢指点！！...
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口头上同意了转让的事情，我是不是需要等房东回来，前一个三方的合同？另外，很重要的是房东跟商场签的合同到明年的4月份才到期，到那个时候我才能办理过户，我应该怎么做才能在明年过户的时候顺利过户，保护自己的利益不受侵害呢？我可不可以先向转让方支付定金，然后等房东回来在签 ...
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本人有一套物业于1个月前签约，合同签订写今天是办理过户手续和支付首期的日子，但是客人由于个人原因未能办理过户手续，首期需要今天晚上转帐，那么现在中介公司询问我可否等客人一段时间，那么如果我答应等待客人一周，我是否已经破坏了合同？...
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我与房东在2015年11月签订了房屋买卖协议并进行了公证，约定等房东房产证下来15天内办理过户手续，并于2月29日交房给我，我支付了房东20万首付款，现房东因债务问题被他人起诉，房子遭到查封，房东不归还我的首付款并且不配合交房，5月20日我到物业处办理了物业过户手续并换了锁，这样算私闯民宅吗？...
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通过中介与卖方签定二手房买卖合同.由于卖方产权证出现问题,未能按合同交易流程约定的时间办理过户受理手续,按合同约定以属违约，违约方每日应按交易金额的万分五付违约金（每日差不多有6百）。至今以过20多天卖方还无法与本人去办理交易过户手续，也以各种理由不答应按合同规定赔偿违约金。 请问，这样协商无效的 ...
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贷款。买家办理贷款那天没有过去。我先把字签了。八月下旬说银行暂停办理贷款。于是又签订了补充协议。说今天办理过户。借钱一次性付清。中途我和中介打了无数次电话。都没有接 合同的时候买方交了两万块订金给中介。今天去中介公司但是中介不肯退。说让我去起诉买方。这个官司怎么打。有什么流程。大概费用是多少。求告知。...
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我咨询一下，老人买房的时候没有过户，户主去世了，当时就有一份建议合同，别的啥也没有，现在要过户怎么办理...
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卖房全款，中介在明确告知没多少问题情况下。与买方签订买卖合同，并与5月18日在房地局办理过户手续。但在5月26日，武汉房地局发出新政策要求办理不动产证，时间 时间。卖房在6月22日才通过中介知道我6月份拿不到全款。卖房我怎么维护权益。能要求法院起诉撤销合同吗能否签订补充补充协议，要求在拿到全款情况下， ...
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购买该二手房时，卖方个车位，约定好车位与房子一起出售予我，合同上明确说明，车位的款项于交房当日到物业办理过户手续时全款给卖方。到了交房日，卖方说车位不卖了，也不愿做出相应补偿。现在我是想让卖方履行合同责任，把车位卖给我，该怎么维权？谢谢回复...
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非法的过程，合法的结果，怎么办？房屋买卖双方签订了购房合同，过户时由于买方一人出差在外，于是就找人代替签字办理过户手续，房屋产证就这样办在了买家名下，请问这样非法的过程，合法的结果，应该怎么处理？先撤销再重办？要这么多此一举吗？...
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