二手房交易，买家已付订金18000元整，却未在《买卖定金合同》规定的7日内提交二手房贷款所需资料，而后一个多月的时间内一直不接电话，不回信息 买家的人，现在买房算违约吗？我们卖家现在可以把房子卖给别人吗？合同上规定如有一方违约支付对方总房额的20%，那我们现在可以起诉买家吗？如果可以起诉，至今我们都找 ...
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二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同 二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同，卖方按时过户给买方后，需要买方及时办理登记按揭抵押手续，银行才能放款给卖方。但有可能发生买方延迟甚至不办理抵押登记，导致银行不放贷。那卖方如何规避这样的风险？...
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二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同 二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同，卖方按时过户给买方后，需要买方及时办理登记按揭抵押手续，银行才能放款给卖方。但有可能发生买方延迟甚至不办理抵押登记，导致银行不放贷。那卖方如何规避这样的风险？...
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二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同 二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同，卖方按时过户给买方后，需要买方及时办理登记按揭抵押手续，银行才能放款给卖方。但有可能发生买方延迟甚至不办理抵押登记，导致银行不放贷。那卖方如何规避这样的风险？...
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！关于二手房中介和买家利用进行对我签约预付定金2万元，五个月之久买方不进行履行合同，并且没有支付分文首期款项，五个月之后中介然后提出理由，说要我提供收款帐号 房屋的收款银行帐号卡我已提交给了中介，我拒绝提供交房帐号的U盾和密码，这样我算是二手房交易合同违约吗？之后卖家和中介合成指证将我起诉，要求法院判 ...
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二手房交易纠纷 我有一处房产在去年3月份签了二手房买卖合同，当时急钱用，买家交了7万定金在中介那里，当时房产证还未办理并且由于断供房款处于查封 期间有跟买家表述了不卖了的意思，今年3月收到买家的起诉，要求赔偿违约金并继续履行合同，我要怎样才可以尽可能少的赔偿违约金，我要是知道拖这么久都不能交易，我是不 ...
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您好朱律师，我想咨询一个二手房交易问题。我在今年8月初通过中介公司与买家签订了二手房中介合同，房屋总价218.8万，买家当场下定金4万，约定8月 。现在由于本质上我拿到的实际金额太少，耽误了我的用钱需求，我希望推翻原合同，想了解是否可以操作起来并判定对方或者中介违约。另外咨询：1.若对方在10月31 ...
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2月28日本人作为卖方与买方通过中介签订了二手房买卖合同，买房付定金2万，中介暂扣我的房产证，买方贷款分期付款，合同约定3月15日前支付首付款23万，3月 我。3月22日晚，我们三方就此情况协商未果，我是认为买方已逾期，希望不再交易，当晚协商未果，买方也未付首付，他们认为我提出反悔，是我构成违约。想 ...
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2月28日本人作为卖方与买方通过中介签订了二手房买卖合同，买房付定金2万，中介暂扣我的房产证，买方贷款分期付款，合同约定3月15日前支付首付款23万，3月 我。3月22日晚，我们三方就此情况协商未果，我是认为买方已逾期，希望不再交易，当晚协商未果，买方也未付首付，他们认为我提出反悔，是我构成违约。想 ...
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我在郑州，我想咨询一下： 我买了一处二手房，现已过完户，也过了合同约定交房日期了，但我去验房时发现上家把燃气热水器、客厅灯具都拆走了，卫生间柱盆也打碎了。这些东西原本是签合同时双方说好的随房屋一起交易的，但当时中介在合同上写的是“固定装修不变”，现在上家认为这些损坏或搬走的东西不算是“ ...
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