今年1月份买了一套二手房，并与卖家签订了上海市房屋买卖合同，并于当月支付了首付款，由于该套房是有公积金抵押贷款的，但卖家没有将我的首付款作为房款进行还款，所以也就未按照合同规定的4月30日进行过户，贷款等手续。后经再次协商，由我们再筹集资金给卖家，做为房款给卖家用来还款用，现在 ...
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国家出台二手房转让个税20%法案前买的房屋，买卖合同上写明了相关税费由买方承担，因各种原因未及时过户，现国家政策出台，此多出的20%费用还由买方承担吗...
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监护人将未成年人名下一套房屋卖了，未过户。二年后购买方又一次将房屋销售给第三方。请问，我可以解除买卖合同，要回房子吗？...
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二手房买卖，未满五年，想付全款把房产证拿过来，五年之后过户，这样的办事流程需要什么，双方想写一份合同，到公证处公证，有没有法律效力。。...
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因为女儿要上幼儿园，打算买一套二手学区房。与卖家签订了购房协议，并支付了一万元定金，后因为他本人不是南京户口，无法过户，所以不能进行交易。在和卖家协商后决定取消买卖，并将一万元定金作为补偿赔偿给卖家，卖家也表示接受。其中因为中介参与，当初承诺交易成功后支付给中介公司一万元的中介费，预付了四千，还有 ...
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9月9日通过中介贷款购买了一套二手房，由于急于入住想提前装修，于是在2010年11月20日左右房产证已过户并且我拿到钥匙但银行未放款给原房主的情况下 的水费。原房东以我没经他同意进去装修和拆动水表为理由拒绝支付以前产生大额的水费。由于签订房屋买卖合同的时候有写明卖方会放一万元在中介作为房屋交接保证金， ...
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感谢您在百忙中看我的留言。我7月份买了一套二手房（前房主未装修）4月底看的房子，当时看的时候没有发现裂缝，交易后一直没有去看房子，上周去看房子时，发现墙体多 的，用白灰重新刷过，当时不明显，现在看起来非常明显。现在只是自己签订了合同还没有当房管局过户，我现在想退房，前房主不给退，我现在该怎么？非常感谢...
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最近准备购买一套尚未领产权证的二手房，买卖双方在中介所签订了《房产买卖合同》（中介所自定格式，不是网签），因卖方还需要去办理房产证，签约 双方最后交接时间为2014年2月20日，但买方认为那是指贷款成功后的余款和房屋的交接时间，过户时间和交接时间不能混为一谈），要追究买方责任，请问中介这种认为是对是 ...
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及贷款到帐期限，导致我们双方分歧较大，致合同无法履行中介又无力调解。后我们买卖双方共同协商，终止该二手房买卖的合同，卖方退还我预付定金，双方共同签字并以通知 作为中介费）。本人拒付，其理由：1）房屋买卖合同未履行。2）中介未促成买卖成交且买卖不成交的原因是中介方提供的格式合同有缺陷。3）中介方多次承诺 ...
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二手房屋买卖协议问题，我是卖方，买方经中介介绍购买我的房产，签定协议过程中介只说明了买方可能不会马上过户，因买方未对过户人进行明确，需要延期过户， 卖家发现如不过户，卖方在当地不属于仅一套住房，被限购，卖房前中介知晓卖家卖房就是为了再次购买房产，卖家第一时间找买家协商，买家拒不协商。 1、卖家不想卖房 ...
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