求助各位：我买二手房.2017年1月.我与房主在中介签了买卖合同.当天付给房主房屋总价的30%做为首付款.剩下的70%我到银行贷款房主也配合我办理了贷款手续.合同约定贷款批复日起30天内完成产权转移.如卖房违约赔付一倍定金.现在贷款已审批通过银行通知我们办理过户.几次约房主就是推脱说没时间.到最后 ...
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买了一套二手房 因为资金不足 所以签的合同是先付一大部分定金 然后五月份把首付给够 中介公司早办着贷款 可是一直拖 现在银行要提高首付 我们该怎么办...
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买的二手房，中间出了问题我们没有走中介双方自己谈的，也有签了房屋合同，现在卖方要求拿我们的首付给他们还清银行贷款我们不肯，卖方说到月底我们没有配合他们还清贷款算我们违约，定金不退！合同上写的是他们1个月后还清贷款，我们付首付一起去过户。他们下个月要继续把房子挂在网上买，他们算违约吗？...
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您好：本人经过二手房中介出售一套房子，在7月28号签订合同时买方付给我了2万定金之后 、约定在8月30号之前买方付首付款和过户、但是现在已经9月4号了对方还没有履行给我首付款和过户、请问对方违约了吗？我可以解除终止合同吗？ 谢谢…...
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本人去年五一通过中介买了一套二手房，签的合同是今年4月30号之前过户。付了房东4万定金，去年9月份又付了20万，这期间房东说房子涨价了，卖便宜了，要涨价，我不同意。然后我2月份要把剩余的房款一次性付给她，要求过户，她不同意办理，我该怎么办？...
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没有通过中介，卖家找了一个熟人，私下签订了一份合同，但是合同上没有注明购房定金，其他项目基本写明了，但是通过渠道，发现卖家的房子有诸多问题，我作为买家不想买了，也跟卖家讲明了，但是卖家要我承担违约责任，要我付五万的违约金。我就想问问，这份合同是否有法律效应，我是否要付给卖家违约金！？...
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我在义全街买了一套二手房，20130419在中介的签的买卖协议的。之前中介带去看房的时候知道里面是租客的，租客也知道我们是要去买房的。但是 。租客说他们有跟前业主口头约定租定7月1号，我们也是同意的。19号签合同付给卖方定金。3月22号办完手续当日，我们把购房余款全部支付给卖方了。协议有约定，卖方应该 ...
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我在上海通过中介定了一套二手房子 付了定金 接下来 要付首付款 ，剩下有银行按揭贷款付给房东 。但是现在房子不满五年要付 营业税 由我买家付 ，房子到明年3月底才满5年 。我想到明年3月底过户。这个有风险吗 ？谢谢老师...
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签署了房屋买卖合同（非正式版本的合同）和居间协议，客户现在不想买了，但未签署解约协议，定金已经付给房东了，但现在中介要求付赔偿金，法律上这份合同和居间成立吗？是否需要付赔偿金？...
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这个要求是否会得到法院支持呢？当初对方和我妈签合同后曾经约定在二十天内付给我们四十五万首付和差价，后来对方先毁约，我们有录音证据，但是法院却说 负担巨额赔偿的话，我是否可以申请法律仲裁？怎么去申请?我妈毕竟当时只收了一万元定金，吴中区法院之前五月底的时候宣判了一批类似案件都是以合同上约定的最高违约金 ...
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