王律师您好！我这边在瑶海区买了一个二手房，签合同前就问有没有土地证，中介说现在不需要土地证，我们根本不懂买房任何事情，就交了押，还有违约金，但是后来身边朋友和我说她们都有土地证，让我一定搞清楚了，现在心里好慌，我也上网查了下，没有土地证日后若是土地征收或者拆迁对我影响会很大， ...
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成都＋我通过中介买了一个二手房，8月初就签订了合同，因为房东的房子还有贷款，我同意将首付20万帮助其还贷款，但是她的银行说要等3个月，我也没有 ，但是通知她来过户的时候，她说她在外地不知道什么时候回来。多次找她，她才回来，已经超过了合同上面签订的7天，而且还不配合过户，非要先把房子交了，把尾款给她了她 ...
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你好，我签了一个二手房的合同我是买方，现在我不想买了，是否属于违约，是否要赔偿房价总额的20%做违约金，我现在只付了定金。...
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你好，我签了一个二手房的合同我是买方，现在我不想买了，是否属于违约，是否要赔偿房价总额的20%做违约金，我现在只付了定金。...
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你好，我想问下，我买了个二手房合同写着贷款放款3内内原房主须把户口迁走，后来经过中介调解，我把剩余1万尾款放在中介手了，在让他一个月，结果一个月到了，还是没迁走，说还要几天，他现在是不是已经违约了，当时我们签合同定金费2万，我要求赔偿违约金2万可以吗...
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你好，我想问下，我买了个二手房合同写着贷款放款3内内原房主须把户口迁走，后来经过中介调解，我把剩余1万尾款放在中介手了，在让他一个月，结果一个月到了，还是没迁走，说还要几天，他现在是不是已经违约了，当时我们签合同定金费2万，我要求赔偿违约金2万可以吗...
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你好，我签了一个二手房合同，交了一万定金，对方是房东的代理人，有房产证，集体土地但土地证没办，对方说他去找关系，要我们先过户房产证，他去缴纳土地出让金，然后等我们把房卡和国有土地证拿到后再付给他首付款（合同上有写），请问可以买吗？...
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我签订了一个二手房的定金合同，卖方是由中介代签的房主的名字，并交了2万定金.签合同前我们和中介表示要拿江阴的公积金还月供，房子是张家港的，后来我们了解到跨地区的话不能每月提款还月供.现在我们不想买了，但是卖方不退定金.这种情况能判定合同无效吗.有没有什么好办法要回定金.如果起诉的话能赢吗，划算吗...
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我买了这二手房,售房签合同时是前面的开发商找的中介一起达成的,现在他们公司又换了一个开发商,他们说我之前买房的合同是不合法的,现在半年了房产又没下，按揭也没下来，请问我签的这购房的合同受法律保护吗？另外如果我要追回首付的钱，能要回来吗？...
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我买了套二手房六月底过的户合同上签的是八月底腾清房屋中间提前办理了过户手续，在办理之前，我和中介勾通好了，房东答应给一千元住到七月底搬走，我一在要求中介签订一个补充协议，中介打保票说没事，结果呢房东耍赖就是不般还硬要住到八月底，请问律师我该怎么办呢？？？...
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