寄回来后发现是代签，业主是代签人的妈妈，代签人说这本来就是他的房子，只是当时写了他妈妈的名字，他妈妈去海南玩了，等回来写个委托书，因此 来放在中介了，当时我去物业办理装修申请时业主也寄过一个委托书给物业（物业要求房产证没过户前需要以业主名字办理装修，要了我们签订的购房合同、业主身份证复印件、我的身份证 ...
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买二手房得贷款买，首付，购房合同，贷款都是男方一个人的名，过户房产证上可以写夫妻双方的名字吗？归夫妻双方共有吗？首付过后，房子多久可以过户，过户以后房产证抵押在银行吗？还是银行要个抵押证弄完了，房产证可以拿回来？...
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当时房子还没出房产证，售价50万卖给买方。按合同约定，买家当即付了40万，卖方交房给了买方，尾款10万元等房产证下来后过户的时候再付。现在 了，但是买方要求先过户后付尾款，而卖方要求先付尾款后再过户。当时双方签的合同没有规定付尾款和过户的顺序，属于同时履行抗辩权。当地没有房管局资金监管业务。作为卖方， ...
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2011年在镇上购买二手房，还未办理房产证。买卖合同里规定屋主在两年内办理好房产证并过户到我名下，现在两年时间即将到期了，屋主还未办理好房产证。我应该怎么做才能保证屋主办好房产证并过户到我名下呢？ 注：该房子所在地段是政府统一规划建设的，目前整条街的屋主都未取得房产证...
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我妈家买了一个二手房，签定了合同，当时约定先给10万元定金，我们拿了房子钥匙先搬进来了住了，他去还贷款拿出抵押在银行的房产证，可是那个人没有拿把钱花了，现在要过户又问我们要10万说是拿房产证，我们没给，他现在买借不到钱，他卖房子他爸不知道，但是房子是他自己的，后面他爸说给他 ...
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我妈家买了一个二手房，签定了合同，当时约定先给10万元，我们拿了房子钥匙先搬进来了住了，他去还贷款拿出抵押在银行的房产证，可是那个人没有拿把钱花了，现在要过户又问我们要10万说是拿房产证，我们没给，他现在买借不到钱，他卖房子他爸不知道，但是房子是他自己的，后面他爸说给他 ...
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我妈家买了一个二手房，签定了合同，当时约定先给10万元，我们拿了房子钥匙先搬进来了住了，他去还贷款拿出抵押在银行的房产证，可是那个人没有拿把钱花了，现在要过户又问我们要10万说是拿房产证，我们没给，他现在买借不到钱，他卖房子他爸不知道，但是房子是他自己的，后面他爸说给他 ...
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看上了个二手房，房东只购房合同，房产证要到19年上半年才办的到（房东说的） 看上了个二手房，房东只购房合同，房产证要到19年上半年才办的到（房东说的），现在房东要求我先交一部分定金，尾款等房产证办理下来后，进行过户，按揭。当然现在房东答应可以签署一份协议。请问这样的房子可以买么？...
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你好！我买了一套二手房，购房合同写的是8月底交房过户，现在所有手续都办完了 你好！我买了一套二手房，购房合同写的是8月底交房过户，现在所有手续都办完了，房产证也拿到了，但是原房东还不愿把房子给我，水电气（卡）跟房门钥匙也没给我，因为原房东的房子是出租出去的，现在里面的住户还没搬，请问我该怎么办？...
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半个月前房子卖给了一个熟人，当时因为熟悉签二手房买卖合同的时候根本没仔细看条款，他当场付了定金20万。前一个星期我们拿到了房产证想过户给他们， 从而中间拿了差价，我们拒绝，他们指出当时合同中有一条如果乙方要转售甲方要配合乙方过户给第三方，否则就算违约。请问这种情况下我们如果打官司可以赢吗，过户给买方 ...
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