签定合同前与中介和房主约定，如在当天起一个月内所在房屋内的户口不迁出，所签合同作废。然后就签订了合同，但合同里有写明了关于迁出户口的一 。后买方没有按合同交付首付款，也就是没有按合同顺序走流程。买方认为口头约定已生效，没必要再按合同走，合同已按口头约定已作废。但现卖方要求支付违约金，应该怎么办？卖家 ...
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我给李某交房款15万，(房价共20万）剩余的5万在交付房屋时付清。过户费由李某承担，如果一方违约支付对方2万元。 现在我已经给李某15万了，要求他交房并 ，如果我承担过户费的话，他去办理。如果我不承担，他不卖了 ，返还我的15万和违约金2万。如果我走诉讼程序的话，我和李某所签的合同有效吗？我能要求李某 ...
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：对主合同第十三条的修改 1.乙方书面提出该商品房地基基础和主体结构质量不符合交付标准或条件异议的，甲方应在收到乙方异议之日起15日那作出书面答复和 要求甲方承担任何违约责任。乙方拒绝或延迟收楼的按每日房价总款的万分之五支付违约金 目前只剩一个月时间，漏水问题涉及楼上住户，他们已经装修好入住不同意重做 ...
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一份商品房买卖合同，其中一个条款是说如下： 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后90个工作日内，将板栗权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案 损失。 2:买受人不退房，出卖人按已付房价款0.3%向买受人支付违约金 3:x 注意：上面的x代表啥都没有的意思，90个工作日是横线在底下的 ...
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的时候，特别好转。于是6月份和中介签订了一份租房合同，合同期限为一年，并交付了一个租金为押金，365元的卫生费，9月份交最后一个月租金的时候我通知他们说下个 就退押金的录音，我签的合同时押一付一，合同里面说如果违约我需要支付2倍押金作为违约金补偿。上面还表明如果我五天不交租就算违约，提前一个月说不租也 ...
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，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 2. 无 第八条 交付期限。 出卖人应当在 2014 年 12 月 30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定， 买受人按照房款总价的10%支付违约金；如出卖人不同意退房的，则本《商品房买卖合同》继续履行。 六、出卖人在交付房屋时已经具备第八条所规定 ...
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找各种理由不予退款，起诉开发商官司胜算多少？律师费多少？诉讼费多少？能否要求开发商支付？ 13、 需要收集哪些有利证据（现场照片（10月4日在现场时，对 向乙方支付违约金。 除签定《重庆市商品房买卖合同》格式合同外，开发商开要求签定补充协议：交付方面相关条款如下： 在正式签定本合同前，乙方已对所购房屋 ...
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房屋，交付房屋的时间完全符合合同约定的时间，不存在逾期交房的问题。因此，原告向被告主张由于答辩人逾期交房，而应支付利息和违约金没有事实依据 事务所律师。 委托代理人张晓杰，天津四方君汇律师事务所律师。 上诉人周因房屋买卖合同纠纷一案，不服天津市滨海新区人民法院(2013)滨港民初字第2059号民事判决 ...
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受人累计已付款的1％向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止 与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。 出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质 ...
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的，因办理按揭手续所发生的一切费用由买受人承担。 6,买受人应在接到出卖人交付房屋通知后15日前来办理房屋交接手续，买受人应同时缴纳办理房屋产权证书所有 还应按所欠款项日千分之三向出卖人支付违约金。 7,出卖人有权为此小区选定前期物业管理公司。买受人购买本小区的房屋应接受该物业管理公司提供的物业服务， ...
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