你好律师，我想问一下关于房屋买卖合同的事，我在2014年12月22日通过中介与买方签订了买卖合同，对方交了一万元的定金，但合同上没写交房款的期限，对方 ，我个人打印了一张通告，交给中介通知对方在规定的日期来交房款，到时不来算对方违约，定金不退。请问我写的这个通告起法律作用吗？到时他不出来交款，我可以把 ...
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房屋买卖合同纠纷：我母亲去世后，房产证没有我和母亲的名字，只有父亲的。父亲再婚后，私自收定金200万，总价卖600万，签合同，合同也约定违约方罚200 了，结果过不到户，给房管打回来，要我和父亲签名才能过户，我反对卖房，结果父亲违约了，买方向法院起诉了，问父亲将承担什么责任？难道真要赔买方200万，这 ...
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房屋买卖合同纠纷：我母亲去世后，房产证没有我和母亲的名字，只有父亲的。父亲再婚后，私自收定金200万，签合同，合同也约定违约方罚200万。他们夫妇过不到户，要我和父亲签名才能过户，我反对卖房，结果父亲违约了，买方向法院起诉了，问父亲将承担什么责任？难道真要赔买方200万，这官司有得打吗？...
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您好，我是房屋的共有人，不同意我老公和买方、中介公司签的房屋买卖合同，签字的是我老公，他代签了我的名字。现在他们要去办理过户，我没有去，他们能办理成功吗 ？合同中约定：办理过户时卖方未到场，一切责任由我老公承担。因为合同上有他的签字，他需要承担责任吗？如果合同无效的话，我老公还用履行合同的违约责任吗？...
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的贷款利息。如果我在2011年4月15日前仍不替甲方解押，我再支付一个月利息，并视为违约。我的户口在武汉市，甲方房子在郑州市惠济区，签合同时不在 缴纳社会保险证明，才能在郑州市区（含惠济区）买房，我不具备上述条件，不能在郑州市区买房。根据房屋买卖合同约定，由于法律、法规、政策变更，致使本合同无法履行的 ...
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，我跟别人签订一份房屋买卖合同，房屋是期房（目前只有开发商的收据证明房屋属于我），合同一式两份（买卖方各一份），我是卖方，合同规定买方向卖方支付首付房款19万，包括转让费2万，现在我不想卖了，要违约。合同规定卖家违约要双倍返还买家定金，但合同没有明确规定定金金额，请问如果买家经法律手段，我们胜诉的 ...
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我和买方在中介处签了房屋买卖合同，约定买方在过户中缴纳契税，测绘费，个税，我只承担有二套房的个税我没有二套房证明已开，过户中电脑显示是赠与房产要交百分之二十的个税，中介说没有告知是赠与房产，告我违约。我该怎样维权...
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我是卖方。通过中介与买方签订了房屋买卖合同，在合同中我是不需支付中介费的，但是在买方支付第一次房款后，中介收取我5000元的中介费。这种情况中介是否违约构成合同不能生效？...
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2015年签订房屋买卖合同，同年买方收了房，2016年卖方赠予第三人财产（此时违约方并不知道产品因质量问题要发生退货），2017年买方以房屋出现重大安全质量问题要求退房，2016年卖方赠予第三人的财产算是转移资产吗？...
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我们通过中介和买方签订了房屋买卖合同。买方已交了首付款，其余的要贷款，但是已两个月了也没办成，所以现在说不买了，我们该怎办？算不算对方违约？...
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