%的位于今，剩余款项予以退还。 预约登记方应在知道或应当知道本公司发出签订（商品房预售合同）的通知（该通知方式包括不限于电话通知，公告通知，张贴通知书等）后 房屋在施工建设过程中有结构设计变更，户型发生变化，面积增大或减少超过5%以上，交房时间延误6个月等因本公司原因造成预约登记方放弃订购该住宅的，经 ...
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按揭贷款方式支付房款。如果我未按约定时间与开发商签订《商品房买卖合同》、未按约定支付相关费用或未按约定办理相关手续的，视为我自动放弃购买该房屋，开发商可不另行通告， 定金。我现在不想买房了，请问能否要回已交的壹万元款？谢谢赵波律士的回答。我已向开发提出退房申请和退款申请，但开发商回复不可退房，不可退款 ...
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交房，并缴纳交房后的物业费，取暖费等相关一系列费用。 同时在后面合同中约定：商品房达到交付使用条件后，出卖人应书面通知买受人办理交付手续，双方进行验收 起缴纳物业费，取暖费，车位物业管理费等费用。 问题： 1。我现在是否可以拒绝收房，等到合同约定的16年6月30日前验收？如是否属于违约？ 2。拒绝收房 ...
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月19日购了一套商品房，房子总价359705，当时是分二期付的，第一期于2012年12月19日付349705元，当时已付；第二期10000说的是交房时付（合同上 第2条为由。（房产交付 1、超过合同约定或甲方通知的交房截止时间，乙方未办理接房手续，则交房期限截止日期即为房屋交接日，视为乙方已接房，并应 ...
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合同，合同第十二条内容为：“甲方将商品房交付给乙方后，应协助乙方在18个月内到房屋产权监理机关办理权属登记手续，如因甲方过失造成乙方不能在规定期限 的。 二审判决书只字不提办理国土证的前提是已经取得产权证，片面理解办理国土证的违约时间为交房后18个月，这时产权证都还没办理，何来国土证办理违约，不能开始 ...
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黄律师您好:我在10年全款购买了一套商品房，当时开发商只给了购房合同和房款收据并承诺，过段时间补齐相关手续办理房照，可后来开发商售完所有房子撤出了本地，之后我联系到开发商索要办理房照应该出具的手续，这时开发商否认说所有手续都已经交付给我，我该怎么办？起诉法院开发商不承认还能把房照办下来吗？求助...
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1、具体情况：合同约定交房日是13年6月30日前，通知入户日期是13年7月10日，办入户手续是14年5月15日，住房工程验收合格日期是明年 ：出卖人应在2013年6月30日前依照政府有关规定，将经验收合格的商品房交付买受人。第九条 出卖人逾期交房的违约责任：逾期180天后若继续履行合同，自本合同规定的 ...
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请问，通过中介买二手房商品房（非房改房），签定时卖方有房地产权证，且在签订合同前向中介多次咨询过购此二手房要缴纳的税费，中介在纸上写明 ，2、业主实收税费由买方支付。但在签订之后网签之前发现该房地产权证中附记“土地未办有偿使用手续”，所以需交土地出让金。具体原因可能是以前监管不严开发商漏交了。现卖方 ...
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他亲戚的名义买的房，现在他与他的亲戚签署了卖房委托书） 2、是以开发商名义卖给我们）房产证还未下来 3、与房主协商更名，并通过房主介绍到一中介来帮我们办理合同更名手续 4、更名收取2万，中介收取9千。现已将《商品房买卖合同》签了，说是尽快将首款交齐，才将合同更名并交于我们 询问： ...
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甲方与乙房地产开发有限公司（下称乙方）签订一份《商品房买卖合同》，购买乙方的一套房产。合同对房款支付方式、支付时间、交房时间等做了约定。合同签订后，在没有支付房价款的情况下，甲方征得乙方同意，持着房产买卖手续到房产局办理了房屋产权证。房产证办理之后，甲方向乙方出具 ...
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