最近看了一套房子 房主已经付了全款并拿了钥匙 现因工作调动要出售 这个小区是不到两年的新小区 房产证都没有办下来 这个房主因急于出手要的是全款 大概要再等半年房产证下来才能办理过户 不知道买房时需注意些什么问题，字据怎么写...
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的我如何去规避风险？能否和买方在签份补充协议，来约束买方自行办贷款造成的一些问题。补充协议是否有法律依据？还有交易是要先将房产过户给买方，然后去银行抵押贷款，才能拿到尾款，如果过户后买方一直不去银行办抵押，或者将房子去其他银行再抵押贷款，有没有这种可能，我该如何规避风险。（过户后的新房产证 ...
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各位律师你们好，我有一个比较棘手的问题想咨询你们一下，因我单位工资太低，每月工资不够还按揭贷款，所以无奈之下将房子给出售了，但是附加了前提条件，就是购房者需要让我再住满两年时间。因为我是全权委托中介代售的，所以和中介签了售房合同 ...
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因为商品房房价让人望尘莫及，所以本人有购买村内私人合资建的房子的意愿，因为没有房产证，只是购买双方做律师见证，所以风险比较大，怕出现在以房子会被二次出售，抵押，出租等情况，所以想咨询一下在签合同和去律师见证要注意什么，需要卖方出示什么证书，和如何避免相关的风险。谢谢。...
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一个区 不盖了 说是 政府收回了 又出卖给其他单位 盖别的了 造成我购买的房子由原来小区中间的位置 变成了 小区的外围边缘位置 而且开发商也没有主动通知我们这种变动 这种情况可以退房吗 符合退房条件吗 或者我可以要求开发商给予补偿吗 因为小区中间与小区边缘本身出售的价格是有区别的 盼回复 谢谢！...
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了一套二手房，签了一个几乎所有中介公司都要求签订的看房协议，后来 看了那套房子，没有见到卖房者，中介也没有提供卖房者的联系电话，告诉中介我们回家商量一下是否 回家了。隔了两天和朋友聊起这件事，结果我朋友告诉我她有一个好朋友正要出售房屋，地点 与我们看房的地点差不多，这样子我们直接联系上了卖房者，并和她 ...
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我出售一套房子给一个人,由中介公司拟定合同,上面要求买方在6月30日之前将首付款交于我,然后我必须在首付缴纳之后3天之内将房产证给买方 没有任何规定,现在房产证交给他已经一个多月,一直催对方贷款,但是,对方一直拖,而合同上没有日期限制,要是对方10年后再贷款,那我不是要等十年?,这个问题应该怎么办呢?...
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房子为企业已内购价名义 出售给内部职工的商品现房 11月初签订了协议并交付了首付款40余万 售楼专员告知两周后签订合同和其他贷款相关手续 现在已经过去三个月了房子还没有消息 请问本人想退房 有没有主动提出不购买的权利 是否直接向售楼处说即可 有没有相关的违约赔偿产生...
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1年,本月3日像租客提出口头通知,并与12月17日书面告知租客,我将出售此房屋,建议租客与12月23日前搬离此房,我承认违约,违约事项按照租赁合同 赔偿她一年的租金,那么我取消卖房的想法了,她可以继续租赁此房子知道租赁期满为止. 我的问题如下: 1,合同没有注明总租金的金额是多少,而只明确标注了每月的 ...
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你好，我想问下：我贷款买的房子到7月30号已经交付一年了，但是我的产权还没有办下来《因为出售人没有给我全款发票》，如果过了7月30号我会遇到什么麻烦或什么责任呢？ 是否应该提前和银行说一下呢？ 另外出售者延期交房的违约金到现在也没有交付给我。本人第一次买房子，不懂。 麻烦请回复我下，谢谢了。...
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