未取得预售证交30%房款并签订认购协议，目前未取得预售证，房子降价（约7万元）。售楼处提出换家人名字再缴纳1万元，并重新签订协议方可享受降价（原因不详） 协议上注明不更名、不换房字样，售楼小姐称愿以以个人名义签字承诺开盘时换回本人名字（房产部门未备案），并不收取任何费用。本人担心到时房子无法更名，无法 ...
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违约金约12多万元，才能办理房权证，我说：我不在这个小区居住，也没有接到你们的任何通知，怎么成了我违约，他说我手机号换了我说物业有我的手机号 为我们主持公道，保护我们的合法权益。 诉求： 一、我国的法律法规有没有规定办理房权证有时间限制？ 二、开发商签订的《合同补充协议》第三条：买受人必须在商品房初始 ...
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。在买卖合同上只有甲方乙方。没写预售许可证和土地证编号。我交的首付，尾款是贷款。房证原来给我们办的是经济适用型住房后改的商品房。有房证，但是开发商没有5 有经济适用型住房有商品房。我和开发商签了1份合同。房子办完商品房房照之后贷款再30工作日还款。如果不换部队有权利收房并处罚金5万元。这个合同有效吗？...
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公平，诚实信用的原则，甲方自愿将自有的雅阁出租轿车，牌照浙J0000，营运证号字温00000号，发动机号0000000，车架号码LHGOJH000000租赁给乙方搞出租经营，经 之责，全部由乙方负责，与甲方无涉。 若国家政策性的（提前报废、换营运证等）及甲方转让此车时乙方要把承租之车交还给甲方，乙方要 ...
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，证件真实有效，没有交易限制。我就办理了过户并取得了房地产所有权证。拿到房证的当天，被别人换了锁！ 我报110，找到他。他说他才是房主，（称前前房主 正好开发商欠他钱，就给登报假挂失，由开发商个别人出手续并派人办出了房证。 现在前前房主要求移交法院，提起行政诉讼，要求房地局撤销非法办出的前房证，收回房 ...
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万 预付款16万买家已经支付，已经过去6个月，买家将房屋出租，最近我换了房屋锁，租客已走，房屋实际被我控制，目前是空房，协议说明是“等卖方出新不动产证后，公积金审批放款给卖方，如公积金未通过买房一个月内付清余款”，协议里没有违约责任条款，没有过户期限！我目前还未 ...
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月24号通过中介与甲方签约了买（二手房）房合同，因为国家刚出来新政策需要房产证换为不动产证才能过户，所以合同上写了办好证能过户时再交易。当时我已交了10000元作为定金。一直等到今天证都办不了证无法交给，他们也不能给予时间答复就这样拖着。现在我想解的，请问这属于违约吇？我 ...
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本人因职业健康体检时查出有(噪声职业禁忌证)公司要求换岗位,因身体原因\在新岗位不适应,多次找公司要求换岗位,公司一直以没合适岗位为由不肯为我换岗位,故提出与公司协商解除劳动合同,公司不答应,请问我该怎么办?...
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我家的耕地95年租给别人建房，到现在有20年了土地承包协议上没有规定使用年限，我的土地承包证有效期从1999年3月到2029年3月（这块土地在1999年以前也是我的，土地方位面积没有变更就是统一换了一下土地承包本，粮补一直都是我在领），在我不知情 ...
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找物业，但是物业跟开发商一直拖辞，迟迟不来修或换，2个半月了，墙纸都还没有换好！我已经拿到房产证了，发短信告知卖家结清物业交房交钥匙（按合同权证转移3天），但卖家要我承诺把尾款全给他才愿交房，中介说也没有办法！但是房子存在质量问题还没有修好，严重影响我 ...
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