这几个情况下，我可以向开发商索赔吗？ 3.产权登记 合同上写着出卖人应在房屋交付 60日将向产权登记机关备案，因出卖人的情况不能在规定期限内办理产权 我能索赔吗和索赔多少。 4. 两书不清 《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》只是有小区的名字开发商盖章，面积了什么都是空白，这种书合格吗，我可以主张 ...
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要过户，请律师帮我看看购房合同中的条款过户费该由谁出。 合同是这样的： 房屋转让合同 甲方：某某某（哥哥） 乙方：某某某（弟弟） 经甲乙双方商定，甲方将其房屋转让给乙方，现双方达成如下合同。 一、该房屋座落在某某某宿舍某栋某号、建筑占地使用面积为捌拾陆点玖平方米（86.90平方米）。 二、双方 ...
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签订了一个房屋租赁合同，用于洗浴和宾馆，该房屋在租赁前由房主经营，合同附属条款中明确宾馆设施和洗浴设施齐全，房屋租金明显高于周边同面积租户租金。在租赁过程中，锅炉、管线等设施老化无法使用，经房主口头同意进行了更新更换。房屋到期后，房主要求无偿占用这些设施，不予 ...
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现有面积为1200平方的商品房，我想租来做商务宾馆生意，现在有几个问题需要咨询： 1、该房属于是畜牧局修建的房屋，房屋修建完工以后，因为资金不足 该房子抵让给了现在的个体私人老板，畜牧局和个体私人老板之间有房屋的抵让协议，因为房屋现在的土地使用方式是划拨土地，要变为出让土地需要畜牧局出土地转让金，所以 ...
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新优惠3000（订金交了以后未予兑现）；2、5年包租稳定收益，销售员有出示不同面积房屋对应的固定收益，并且现在还在售房部外打有广告。 12月与开发商签的房屋委托 扣，能否以欺诈向上一级法院上诉要求返还已扣税金及不能扣除以后4年的税金或者收回房屋由我们自己使用？合同上写的是不能收回，但他们欺诈在先。谢谢...
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乙方使用的商铺地点为南通市城港路588号新永兴城内E-1006 建筑面积：49.87m2，月租金：1700元（壹仟柒佰元整每月）。 2、乙方租赁的商铺为 3、乙方租用的商铺仅用于：福利彩票的销售，并遵守国家、江苏省、南通市有关房屋使用和物业管理的规定。 4、乙方未经甲方书面同意，不得经营其他产品和其他 ...
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乙方使用的商铺地点为南通市城港路588号新永兴城内E-1006 建筑面积：49.87m2，月租金：1700元（壹仟柒佰元整每月）。 2、乙方租赁的商铺为 3、乙方租用的商铺仅用于：福利彩票的销售，并遵守国家、江苏省、南通市有关房屋使用和物业管理的规定。 4、乙方未经甲方书面同意，不得经营其他产品和其他 ...
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一开始我是用公积金贷款买的她的房子，中介与我们签订的房屋买卖合同上也是写的使用公积金贷款，可是在办理公积金贷款的时候因为我的单位漏缴了我一个月的公积金致使 ，不为别的就为挣口气，天津的房价涨降谁心里都有数，我买的是6楼，建筑面积79的，35万，当初就不便宜，我只是为了省装修尽快结婚，我们一起8年了还没 ...
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二十年前别人卖给我家一所房屋和一块土地使用权，并非租赁，如今要求签一份合同，附加条件中，有着两点我认为不合理情况 1.要求买地者不再种地时将土地 者，不得有第三方干涉，必须转交给卖地者。 2.被卖的土地的房屋因已被拆除，住房面积一切交由卖地者使用及管理，买地者无权干涉。 我认为这两点都有违反土地法的 ...
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日经2中间人介绍用房产（临街商住楼7-8层，建筑面积644.67M2）向某人抵押高息借款140万元（准备借给该侄子使用，利息由其侄子承担），并出具140万元 先扣利息10万元，将130万余款打入借款人账户。但贷款人却要求借款人签订《房屋买卖合同》，说现在借款都是签这样的合同，并进行了公证，中间人表明 ...
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