，但现了解到该房产未过户，有买卖合同，新房主已支付全款，新房主欲在产权未过户之前出租房屋，我如果租下来，有什么风险？如果中介在中间担保是否可行？会 出现差异后，我无法追诉？即便产权过户了，以后会不会不承认在产权未过户时签订的租赁合同 ？现已支付100元定金，如果在租赁房屋时出现问题应寻求哪个部门解决？...
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过户所需税费的前提下，甲方自商品房交付之日起365个工作日内将产权登记申请所需的资料提交房地产管理机关。没有约定违约赔付金额。 但是现在开发商 还没有开始办理房产证。 请问 1 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条 是不是可以要求开发商按这条赔偿 2 如果请律师 ...
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出卖人应当商品房交付之日起60日内将符合办理房屋权属登记的资料提交产权部门办理该房屋的产权证书，因出卖人的责任造成买受人在商品房交付后90日内不 已经办理完毕，同时通知：土地使用证要在房产证领取后20日内才能办理完毕。 4、问题：按照合同约定，开发商在办理产权证的时间上是否违约？是否需要承担相应的赔偿 ...
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所交6万元房款。我想咨询的是，现在我已经连续工作11年了，单位却迟迟不给办产权。我现在想离职，单位若想收回房屋这符合合同要求吗？这合理吗？已经连续工作11年了，单位为了不让你离开，故意不给你办产权，你说怎么办？不管单位办不办产权，现在这个房屋是否就应该属于我？单位不给办产权，我就不能 ...
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都承认以上事实，甲答应归还银行的贷款，待甲还清贷款（具体数目不详）后乙必须无条件把产权过户给甲，房屋仍然由甲居住。可双方没有约定时间期限。之后甲依然没有履行承诺，一 要还银行贷款，丁打电话到银行咨询，确实有这事，又到房交所查档案产权并没有任何问题，因当时丙不是和丁一家中介谈，丁就和丙谈以40万的价格买 ...
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都承认以上事实，甲答应归还银行的贷款，待甲还清贷款（具体数目不详）后乙必须无条件把产权过户给甲，房屋仍然由甲居住。可双方没有约定时间期限。之后甲依然没有履行承诺，一 要还银行贷款，丁打电话到银行咨询，确实有这事，又到房交所查档案产权并没有任何问题，因当时丙不是和丁一家中介谈，丁就和丙谈以40万的价格买 ...
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92年左右的自建公助房，个人、单位、政府共同出资修建的有限产权房，并且是夫妻共有财产。在96年时，男屋主与第三方签订出让房屋永久居住权的协议，当时女屋主并未在协议上签字，且当时房屋仍然是有限产权房。现在屋主想要收回居住权，将房子卖掉，这涉及到产权的问题，以及与对方签订的这份协议，请问能有办法处理吗 ...
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所出售产权房是86年的，卖家由于户口政策问题暂时不能迁出出售的产权房，卖家要在重新购房取得产证后才能迁移户口，期间户口暂定6个月在原有产权房，并签订协议。问：买家在首付后申请纯公积金贷款或商业和公积金组合贷款是否有影响？如户口未迁出等。...
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房子两人各有一半产权，现一方要出售一半产权，并已和他人签订卖房协议，拥有产权的另一方不知情，也不同意，该协议有效吗？拥有产权的另一方该怎么办？和他签订购买协议的一方，可以向法院起诉要求分割房产吗？...
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你好，我买了一套房子，这套房子是共五层，我买了第4层，当时业主说可以办产权正，我也去问了建设局，他们都说可以办可以分割，可是现在政策变了，办不了产权， 买这第四层是以18.8万成交，先付了10万给业主，余款等业主办完产权过给我才付，可现在产权办不了，我等于用了10万买的。现在房子要被开发商征收了，这幢 ...
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