律师您好，我订了一套商品房，只交了定金1万元和大修、契税，签了房产预售合同，还没有备案，其它的手续均未办理，现在因工作原因要退房，钱可以退回吗？谢谢。...
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律师您好，我订了一套商品房，只交了定金1万元和大修、契税，签了房产预售合同，还没有备案，其它的手续均未办理，现在因工作原因要退房，钱可以退回吗？...
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合同签订前有咨询二手房买卖双方需承担那些费用（未提到专项维修基金）。现在过户手续已完成，新房产证已完成过户，但查到卖方未交专项维修基金（2001年商品房），合同中也未约定该事项，现在想问下该维修基金到底应该谁交？如果卖方不交算不算合同违约？如果买方不交不拿房产证算不算合同违约？谢谢...
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我购买一商品房，合同约定2009年2月31日交房，但时至今日开发商也未能按合同要求达到交房条件，于是我们几十家买受人要求开发商赔付违约金,(其间开发商也 公积金由开发商协助我们办理，但事实是当时卖方承诺全体业主，我们只需交齐贷款所需手续，我们也按时交齐，由其为我们集体办理，但贷款未在合同规定时间累内 ...
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我购买一商品房，合同约定2009年2月31日交房，但时至今日开发商也未能按合同要求达到交房条件，于是我们几十家买受人要求开发商赔付违约金,(其间开发商也 公积金由开发商协助我们办理，但事实是当时卖方承诺全体业主，我们只需交齐贷款所需手续，我们也按时交齐，由其为我们集体办理，但贷款未在合同规定时间累内 ...
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我于2010年1月20日签了商品房买卖合同，并于2月交了契税，因我早年贷款买过房并已还清了贷款，当时地产商说可以办三成按揭，我选择了住房 和商业贷款组合，于是我交了首期四成的首期款，余下的公积金贷款因手续繁复于3月份才批了30万元，剩下的作商业贷款，没料到审批过程中遇到了新政，二套房要五成才能办按揭 ...
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今年3月份交首付买了一套商品房，然后用妻子的住房公积金贷款，手续都交上了也通过了，我5月份把自己的住房公积金取了出来（他们没通知说我不能取里面的钱），今天被告知说不能走公积金贷款了只能通过商业贷款，我想着退房，请问这种情况下交的首付还要扣违约金吗？...
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今年铜梁房交会时在铜梁美丽泽京购买了一套商品房，交了一万首付款，第二天开发商又以房子有其他问题不能正常签合同为由，骗我退款。并且把购房合同收走了（我只拍了照片作为副本）。12号办的退款手续，现在钱还不到账，总以手续多为理由推脱。请问遇到这种情况，我应该如何找他们收回我的定金，并让开发商 ...
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了近22万,由于开发商原因房子没有在房产局备案,因此一直没办贷款手续,(大概在去年,他们的手续完备了,应该可以备案和贷款了),合同上约定是2011年6月30日交房,合同第九条第二款,逾期超过60日,买受人有权解除合同.但我与开发商沟通过,他们不给退款,我想问一下 ...
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为我的妹妹付首付买了一套商品房，后面的月供因为她无经济能力而一直是我在供此月供，现在我妹妹她想卖此房子，房子是她的名下，但所有的手续证件都在我这，因为我们的 要通过法律途径要回房子的这些手续证件而达到她想卖房的目的，请问我是否有权拒绝？月供的部分我能依法要求赔偿，那我爸妈交的首期款是否一样能要求赔偿？...
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