房屋买卖合同中关于违约责任的约定，其中有一条是如果买家拒绝购买该房屋，则买家违约，要承担违约责任，但在合同履行中，买家发现合同上写的装修和 要求继续履行合同，我想问一下，买家以无经验显失公平上诉然后更改诉讼请求为继续履行合同，这种行为属于违约行为吗？上诉是代表着拒绝购买该房屋吗？但是因为诉讼，已经超过 ...
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我与买家签订了房屋买卖合同，合同中补充协议规定如下： 1、买家需要提供完整的资料； 2、买家需要在一个星期内付首付款10w元； 3、买家拒绝购买 后买家看法官不支持他们的诉讼请求，打算更改诉讼请求为继续履行合同，我们这边提出反诉，要求解除合同并支付违约金，但是从合同的违约约定条款来看他们并没有违约. ...
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以欺诈为由请求撤销房屋买卖合同败诉，再以合同违约和违反强制性规定不能履行实现合同目的为由请求解除合同构成重复起诉吗？看了民诉司法解释必须同时符合3个条件：1、相同被告；2、相同诉讼标的；3、相同诉讼请求或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉的裁判结果。合同解除实质上否定前诉撤销 ...
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和我们在同一法院也几乎同一时间段，一份二手房买卖合同判决结果，此案和我们情况一样也有卖家按揭贷款没还清，也是违约后不买了，但是他们的主办法官没有搞什么 。我想问一下各位律师，我可以把第二开庭在庭审过程中口头变更的诉讼请求再变回来要求继续履行合同吗，同意法院在几乎同一时间段，判决结果不一样，我该怎么办?...
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我与买家签订了房屋买卖合同，合同中补充协议规定如下： 1、买家需要提供完整的资料； 2、买家需要在一个星期内付首付款10w元； 3、买家拒绝购买 看法官不支持他们的诉讼请求，打算更改诉讼请求为继续履行合同，我们这边提出反诉，要求支付违约金，请问法官能支持我们的违约金请求吗？会按照买家违约处理吗？从合同 ...
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判决 2015年4月16日，一审法院做出判决：“本院认为，原、被告签订的商品房预售合同，具备商品房买卖合同的主要内容，不违反法律法规的强制性规定，属有效合同。 ，对于原告仅以XX公司未交付验收合格的证明文件致使延期交房为由主张解除合同的诉讼请求未予支持，并无不当。裁定驳回再审申请。 我不知道下一步应该 ...
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鹏，男，汉族，现年42岁，住营山县双流镇中学校，联系电话15983754380. 诉讼请求：一、请依法确认原告与被告签订房屋买卖合同有效；二、判令被告履行合同 清剩余款项叁万元正给甲方段鹏。 4. 甲乙双方共同遵守此合同，如果有任何一方反悔合同，违约方必须支付违约金。（违约金为房屋总价款的百分之三十） ...
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清夫妇与黄久梅于20年5月22日订立的《宜昌市存量房买卖合同》之前因无任何法律效力并违约而中止。2.法院认为“20年5月26日案涉房屋转移登记至 、按《民法典、刑法》最高法﹝21﹞10、281和法释（20）21（22）3号规定应对本虚假诉讼案及时纠错，受害人请求虚假诉讼行为人承担赔偿责任的应予支持！...
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已签订房屋买卖合同，中介给的正规合同，有签字按手印，定金1万元。本人乙方（买方），房子是通过中介介绍的。合同约定2014年12月5日前乙方将首付款存入 收条上约定，若甲方违约则双倍返还定金。 请问这种情况是要在12月5日之前提起诉讼，还是在12月5日之后提起。 另，诉讼可以提出哪些合理的诉讼请求。。...
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除自然灾害或国家重大政策的调整等不可抗拒的因素，任何一方不得有违约行为，如有违约的，违约方承担违约金壹万元，如违约金不足补偿对方损失的，还应承担赔偿责任 我立即返还该门面我也就是乙方认为‘买卖不破租赁’，要求执行原合同，现有的甲方【受让方‘范铭’】，请求人民法院依法判决我立即返还该门面的诉讼请求不成立...
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