签了二手房的买卖合同，也签了按揭合同，当场交了6000元的按揭费！是要求公积金贷款的！房子是有查封的状态，但是按揭公司说可以先落同贷书再解封 公积金贷款了，我们要求全额退按揭费用6000，但是按揭那边要扣除成本，我们不同意！因为是他们说好可以先办同贷书的，是他们没有及时了解政策！请问我们要求合理吗？...
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签了二手房的买卖合同，也签了按揭合同，当场交了6000元的按揭费！是要求公积金贷款的！房子是有查封的状态，但是按揭公司说可以先落同贷书再解封 公积金贷款了，我们要求全额退按揭费用6000，但是按揭那边要扣除成本，我们不同意！因为是他们说好可以先办同贷书的，是他们没有及时了解政策！请问我们要求合理吗？...
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，且银行拒绝父母做其共同还款人，致按揭审批不通过。A与B遂于4月重签二手房买卖合同，将首付提至45%，找了一家可以通过别的估算方法（工号牌+公积金）代替收入 三成买房相差悬殊），否则要求支付违约金54万，那么请问律师，这项纠纷如果诉诸法律，应该怎么判？如果A不肯归还首付，他的房子还能继续卖给其他人吗...
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半个月左右。由于自己以前也卖过店面，也是个把月就下来银行款，所以就没有怀疑按揭会拖这么久，为了万一，我还是在合同里约定了必须6月15日之前到帐，否则违约。 目的没有达到，我可以不卖这套房吗？或者可以要求他们加价吗？请您们帮助！我卖房一个月以后也买了一套二手房，也办了按揭，但是银行款6月10日就已经下来 ...
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购买二手房和房东、中介签订了三方协议，协议约定房子分5次付款： 第一项：定金，我已经交了5万，约定如果任何一方反悔，都要赔付5万违约金。 第二 支付（需按揭批复下来）”，房东的房产证抵押在银行，需要这35万解押，我是否可以以“按揭未批复下来”不付款？？如果他的房产证拿不出来，不过户给我申请按揭，按揭 ...
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当初卖二手房时，收了客户5万元定金，没有签正式合同，只签了协议可以接受按揭，但没有约定首付比例，现在准备签正式合同，客户以当初我们没有约定首付比例 我违约，必须双倍返还定金，或按五成首付比例执行合同？我可以拒绝五成首付吗？我不需要返还他双倍定金吗？非常感谢！！！首先谢谢你们的专业回答，我现有几个问题想 ...
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千多，中介费3千多 通过中介在订了套二手房，交了订金2万和按揭费4千多，中介费3千多，绿通费2万（中介承诺交这个钱可以在广州买房子）因为我们的社保不足3 合同到15年12月31就到期了，中介又说延期到16年元月15日。如果是买房不成功，我算违约吗？中介说合同上有一条如果国家政策在变动他没有一点责任吗！...
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二手房，合同上乙方有我名字，但是最后没有让我签字我缴纳的过户费 我们婚前购置按揭贷款二手房，合同上乙方有我名字，但是最后没有让我签字我缴纳的过户费，中介等费用 也没有，是这样吗？我之前给她转账，过户，还有一部分登记前装修的钱，是不是应该补偿给我的，还有房子升值收益和我有关系么，女方现在可以随时卖掉么？ ...
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你好，我按揭贷款买的二手房，合同约定房款全清时交付房产，现在银行好几遍崔放款 你好，我按揭贷款买的二手房，合同约定房款全清时交付房产，现在银行好几遍崔放款，因为前房主没搬走无法交接物业，无法批贷款给钥匙，所以没有去办理放款业务，前房主以没收到全款为理由不搬走，我可以去换锁吗...
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我想咨询你点事儿！我们2010年的时候买了一套二手房，签订了房屋买卖合同，已公证。支付了一部分房款，剩余银行按揭贷款由我们负责偿还，一直没有过户，准备还完银行 逾期没有还，也联系不到人，如果银行起诉房主，房产会不会被执行？现在还清房贷可以避免法院查封房产吗？房子已经住了8年，有这几年银行还房贷回执单， ...
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