签了一份二手房合同 黄律师，你好，我的问题是二手房合同问题，我签了一份二手房合同，但是后面发现签合同的那个人不是业主，是委托人，而且后面我也发现那个人是做二手房的，我觉得他是在炒房，当时签的那个合同房价太高，我能不能要求见房产证上的业主才进行交易，或者我能否以该理由拒绝交易？希望江律师能够帮忙 ...
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他项权利证明并办理了过户手续，他项权利证明送交银行，我手%您好,我最近买了一套二手房，但这个房子是有抵押记录的，谈房价的时候房东也提到要借钱还款，并以 到产证他项权利证明并办理了过户手续，他项权利证明送交银行，我手里有二手 房抵押贷款合同；中介当时承诺3－5天可以放款，但近半个月过去了，银行一直未放款 ...
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我在二手房中介签订了卖买二手房合同，并交了定金，现在有些反悔，请问二手房中介签的合同有法律效果吗，二手房中介有沒有权利拟定合同，如果我现在不要房子，是不是定金要不回来了，还要交中介费？急需回复。谢谢...
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黄律师，你好，我的问题是二手房合同问题，我签了一份二手房合同，但是后面发现签合同的那个人不是业主，是委托人，而且后面我也发现那个人是做二手房的，我觉得他是在炒房，当时签的那个合同房价太高，我能不能要求见房产证上的业主才进行交易，或者我能否以该理由拒绝交易？希望黄律师能够帮忙解答？谢谢...
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了购买二手房合同 签订买卖二手房合同现在被限购了想解约 在限购之前在中介那与房主签订了购买二手房合同，签订完一周后还没走手续就被限购了，我想解约，但是解约有约定交违约金，不知道这种被限购的算违约，中介费可以要回吗，还有贷款服务费什么的...
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金监管，已经打好了勾，我拒绝了签字。将父亲代签的合同拿了回来。(后来才知道松江这边二手房交易做不做资金监管都要签署一个文件。) 由于卖方坚持拒绝资金监管 不了的，那么交易是无法进行的。那么这样会是谁的责任呢？如果说不认可合同，我方要承担一定责任。那么我就起诉卖家不同意资金监管，导致交易无法进行，申请 ...
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要求退差价或是退定金吗？谢谢各位老师！现在我们要求了，中介和房主都表示不退，合同上有一条补充：1.房主出本前，面积大小多退少补费用都有房主承担。2. 也是可以忽略不记得。房主拿出和开发商签的那个合同上面说到百分之三的误差可以据实结算。我想问这个合同和我买二手房有联系吗？属于谁违约呢？还有超过某某个工作 ...
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二手房贷款，二手房合同纠纷事宜 今年4月份哈尔滨骄阳地产买的二手房，跟卖方签订合同时候卖方提出要加条说明，就是：“贷款银行倒闭或者不到款之类的话3个月之内要凑齐余款交给卖方”。当时觉得银行怎么能倒闭？而且我的征信流水也非常好，就同意写了。但 ...
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我在郑州，我想咨询一下： 我买了一处二手房，现已过完户，也过了合同约定交房日期了，但我去验房时发现上家把燃气热水器、客厅灯具都拆走了， 装修”，据绝赔偿。 我想咨询，我如果起诉上家，能否胜诉？还有，现在已过合同约定交房日期，合同上写有违约金，逾期一天扣除物业交割保证金５%，现在如果起诉他，从现在起到 ...
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我新买的二手房 房贷过户都是中介代办的，整个过程都没有见到房主本人，我在1.贷款合同2.公证3.房产局办房本过程中4.交屋书上签字，现在房本已下来 听说还要与中介签二手房买卖合同 签过和见到 会对以后房屋租住有影响吗？ 还应该签那些合同？二手房买卖合同未签过和见过...
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