房屋买卖合同上并未写清银行按揭款到账时间,现交房日期到了,按揭款未到,买卖双方都未违约,当时没有考虑周全,听信中介所谓银行按揭2个月内没问题的说法,现按揭已超出两月未到账,卖方现要补充协议约定,若交房之日起一个月内,按揭款仍未到账,可以要求中介支付每日总楼价 ...
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你好,买了二手房交了五万元定金,并签了合同,当时房主要在住三个月才交房,我就要求先办理过户手续,全款付清,当时房主要求付款过户,签合同时明确了付款日期是10月8号,未约定过户的具体时间,房主只写了10月份配合过户,我想想感觉风险太大,可以要求房主过户当天再付房款吗?...
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在二手房中介签订了一份甲乙丙三方的《房屋买卖合同》,当时中介承诺可以办假离婚,作为第一套房的首付和贷款利息,这种情况下,我们才签订的合同,三方均在场,交了一万定金给了卖方,现在得知办理假离婚证属于违法行为,不想购买了,定金可退吗?合同未约定交付的首付的日期和时间,刚过了一个星期,中介 ...
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我购买的二手房有3份合同,一份线下合同、一份居间合同、一份线上合同。目前只签定了线下合同和居间合同,线上合同暂时未签。在已签订的2份合同中,关于“交房日期”只有在居间合同中有约定:全款付清2日内交房,如到期未交付的,按网签合同的违约条款执行。现在 ...
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我购买的二手房有3份合同,一份线下合同、一份居间合同、一份线上合同。目前只签定了线下合同和居间合同,线上合同暂时未签。在已签订的2份合同中,关于“交房日期”只有在居间合同中有约定:全款付清2日内交房,如到期未交付的,按网签合同的违约条款执行。现在 ...
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居间合同和佣金确认书)与卖方网签了二手房买卖合同,合同中约定了四期付款金额,其中一期是以银行贷款形式,未约定各期付款日期,不知什么原因,我的贷款合同( 。此期间我把我现金应付部分房款,除了4万元交房尾款外,全部付给了卖方。11月13日贷款合同最终审批下来了,中介就约买卖双方11月13日下午办理过户交易 ...
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而且买方明确表示该房产是直接从开发商处购入,在签订合同前也向中介咨询过购此二手房要缴纳的税费,中介已通过邮件回复,其中并没有显示有土地出让金这一项,在 或买方的原因致使在双方约定日期前不能如期办理房产登记转让的,违约方应支付赔偿金。但在正式递件前,中介告诉我在房管局查到该房当年未交土地出让金,具体原因 ...
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购置了一套二手房,3月10日房款已经全部付清。按合同约定上家必须在放款后7天内交房,也就是3月17号之前交房。但上家一定要4月1日交房,我口头 纠纷。虽然物业都已经过户了,但上家就是不肯交出钥匙。我就是想问能否追讨违约金?违约金的日期是从3月18日算起吗?交房到底是按交钥匙时间算还是物业过户时间算?...
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买的二手房,约定总价150万,首付70万,7月1日签的合同,交了定金2万元,合同中写到“卖方应在领取全部房款当天(约定时间或条件)将房屋交付给买受人”,装修补充合同中写道“双方约定房屋交接日期为2012年9月30日前”,9月14日前首付70万都交给业主了,但因我身份证问题到 ...
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十一节过后交首付。2017年十月17日,卖方要求再签一个补充协议,将交首付款截止日期限定在2017年11月30日前,同时也将在购房合同中已明确规定连同房屋一起给买方 ,买方不想购买此房了,要求对方退定金,但卖方儿子还很强硬不同意,说就按合同来,就忽悠你了,能咋的吧。现在马上就到约定的交首付款最后限期, ...
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