我看了一个二手房，没有房产证，只有购房合同，该怎么交易？...
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你好，我去年定了个二手期房，签的意向合同，当时没有房产证，现在能办房产证了。因为很多城市都出了限售政策房产证办出两年后才能交易（杭州也在传要出），我 别人后，再赔我违约金。我该怎么办？她房贷不还掉办房产证估计要两个月，万一办证的过程中出限售政策，该怎么处理，等房产证出来后起诉，法院会不会以不可抗拒因素 ...
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通过中介买的二手房，现在有房产证了，但没有购房合同，到时候土地证下来了怎么办？已经交易完了，怎么在办理一个购房合同...
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本人在今年5.1号签订了一套二手房购房合同，我们是通过中介和卖家签订的三方协议。这个房子有房产证，可以上市交易，但是没有国土证。但是前期沟通的时候中介和卖 ，所以不存在转移，这个说法正确吗？ 3.我和卖家同意取消合同，但是中介不愿意撤销，并让我赔偿1.3w的中介费，这个合法吗？ 4.我现在改怎么做？...
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去年看中一套二手房，中介积极介绍这房子如何如何好，我和爱人也都很喜欢，然后中介就约了房东何我见面，当时房东拿出的是该房产的预售合同，而 本次佣金服务费5万元由我支付，谁知房东后来在办产证的时候出了问题，迟迟没有消息，我一直打电话问中介怎么回事，中介一开始说房东已经把资料送进去了，要过一周才能拿到回执， ...
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二手房交易，我们是卖方，对方先付我们30%房款，还有押在中介的物业保证金10000元，还有剩余的尾款是先过户给买方，买房用房产证抵押贷款给我们，已经过户抵押完毕，银行却迟迟不肯放款。买方不去催款，反而催我们交房，我们怎么应对？因为合同没有约束对方尾款到账时间，我们有没有什么办法来保障 ...
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我想购买一套总价68万元的二手房，可房主只有购房合同，且合同还没有在房产局备案，所以就没有办理房产证。房主答应如果我们现在购买，他可以直接将合同的名字改过来，之后去办理房产证就是我们的名字了。这样我们要怎样才能确保这个证办下来的真实性呢？现在应该怎么做才能确保我们的利益不受损，不受骗呢？...
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预购二手房。还未给卖家办理房产证，卖家拆迁房证件齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。...
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预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。...
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预购二手房，南水北调还未给卖家办理房产证，卖家拆迁房证件齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。...
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