律师您好！去年5月我家亲戚买房时遇到了一房两卖的问题，卖方在与我们签订合同之后私自将房屋卖给了第三人并办理了过户手续，协商无果之后我们希望通过法律程序解决这件事，想咨询一下，如果这周内起诉，大概需要多久才能立案？如果我们想申请财产保全，需要经过什么手续,多长时间？...
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公积金但是4月份单位及时的补缴上了，公积金管理中心要求出示好多证明，很多繁琐的手续，当时房主就说不卖给我了，我一着急就办理了按揭贷款，我的首付款是7月21号 ，因为你退首付款，退税需要好几个月的时间当时我也不知道就签了合同，查点人才两空，前天通知我去过户的，她现在就是想多要钱，说什么办理按揭她不知道， ...
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属于原房主，甲方有和原房主的书面协议。当时房产并没有过户给甲方。这时甲方准备卖给乙方，但是原房主死亡。请问当时甲方和原房主签订的协议是否有效？另外，甲乙买卖双方的合同是否有效？甲方是否具有出售该房屋的权利？这种情况下房屋过户给乙方需要什么手续？补充：原房主的老伴和子女都健在。*麻烦大家回答的 ...
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地产权利转移（送件取得收件收据）之日起的50日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口（若有）的迁出手续，若在前述期限内，原有户口（若有）未能迁出的，则 协议里只写了无户口，为要求罚金，如果第一家败诉，我要和上家打官司常规的会有什么结果？ 买家的万分之5的罚金我这这辈子是要一直陪给他吗？因为我对现在 ...
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房价造成买方零首付或者低首付，现在我能不能把这件事作为不卖房的理由终止合同，并且不需要赔违约金呢？要是打官司我是不是赢呢？我也不清楚这种零首 定金全部退还乙方，丙方退还中介费，三方互无责任。 4双方积极办理贷款过户手续如非房屋原因未能办理过户手续，由责任方以定金的双倍金额赔偿。（还有这双倍的意思我是不 ...
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A与B在一年前在中介签订了房屋买卖协议。约定B卖房子给A。但是一年前B尚未取得房产证。于是约定：先由A交5万元定金，和一半的房子费用，等房产证办 到了房产证，但是不想卖房子给A了，且还没办理过户手续，请问B可以不卖了吗？需要承担什么费用？定金要双倍返还吗，违约金同时也要给吗，还是二选一呢，可以选择的话 ...
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年的时候我爸在我们都不知道的情况下将房子卖给了一个外村人，当时卖的时候就在本村大队签了一份买卖房屋协议书，其他什么也没办！后来我们知道了，怕给我爸带来 本协议书一式二份，双方各执一份，此协议书自签定之日起生效。注：卖方一切建房手续归买方所有，房产，产权归买方所有。卖方：甲（签字按手印）买方：乙（签字按 ...
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支付后，买方私通经办人，未经卖方同意偷偷拿走了新的房地证,但仍然没办理房产过户手续，登记机关登记名册仍为卖方。卖方遂多次告知买方没履行合同义务要收回房屋 买方突然向卖方提出补房款要求过户，卖方坚持由于买方违约在先不再卖该房屋了。需要咨询的是： 1、该房屋买卖合同是否自始无效？ 2、如果有效，合同是否已 ...
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地下部分1层，属于半框结构，面积大约为190平方米毛坯房。现甲方将建成的房屋以27.8万元出售给乙方 1甲方保证石砌大脚墙，地基基础和主体结构可以建设地上 以下不会有质量问题。保证墙面，管道，楼板及附属部分按设计要求。 2甲方给以房屋办理水电相关手续，同时包水电进房屋可以正常使用，是3户共用一个手续。 ...
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到丙贷款银行账户归还，一万支付现金，还有8万待11月份丙和承租人租期解约后，丙和丁交房手续办好之后再支付。到11月丁问丙何时交房丙说电话打不通，叫丁到该屋看看，丁 上的劳务纠纷并案侦查逮捕。现房屋已有法院查封，现在甲说乙诈骗，说丁和丙的买卖协议因之前（甲和乙的调解协议）无效。请问甲乙丙丁各有什么责任。...
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