二十万。在《商品房买卖合同》中规定2010年6月30日前交房，后因房开商的问题，导致房开商于2012年1月30日通知办理交房手续。在去办理交 已付的按揭款之和？ 能赔偿到多少违约金？ 烦请律师帮忙解答一下，谢谢！ 如果与房开商打官司能赢，愿请律师相助。有愿意接案件的律师，请加我的QQ897764470 ...
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本人和开发商2013年4月份签定了商品房买卖合同 合同约定2013年12月31日交房 合同约定逾期交房不超90天,出卖人要支付已交房款的万分之5的违约金 逾期 年12月开发商以电话的形式通知我们2014年2月15日至21日办理交房手续,前提是要签一份协议 协议内容是领钥匙后不得追究开发商违约责任与政府 ...
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您好！本人于2013年5月与中原置业有限公司签订商品房购房合同，标的物为中原世纪苑北苑的一套房屋，地址为河南省三门峡市湖滨区虢国东路中原世纪苑。 迟滞交房，本人于2014年11月份接到收房通知，随后办理交房及相关手续。 但截至目前，房产证等相关手续迟迟没有办理，影响家中小孩的上学、户口等一系列问题。 ...
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我总房款万分之二的违约金。合同上规定在交接时，“商品房达到使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交房手续”截止目前为止，开发商未能给我寄到书面的收房 房并按合同规定支付我违约金，开发商只给开出了日期是6月21日的业主入住手续单，不仅不支付违约金，反而要求我支付收房前的取暖费、物业费、滞纳金等。请问 ...
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16日，乙方去甲方营业厅询问，才知道已经可以办理交房手续。 合同上签订：甲方如未按本合同的约定将上述商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房款向 情况的前提下，与甲方签订了补充协议，内容为： 按原合同约定计算，逾期上房和逾期交纳房款，甲方应付给乙方违约金人民币****元。 以上金额如果不是按原合同的 ...
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物业费？购房合同第十二条第（三）条查验房屋第1点，办理交房手续前，买受人有权对该商品房进行查验，出卖人不得以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为买受人查验和办理交付手续的前提条件。求助：1、物业费应该从何时起算？2、如何可以快速地拿到房子？...
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您好！ 现在我困扰的是 2010年12月我买了一套期房，签了商品房买卖协议，约定2011年年底交房。后在2012年8月20日签了商品房买卖合同 吗？另外合同和协议中约定了付款方式，但并没有约定付款期限 即什么时间必须完成按揭手续，拿到贷款批复。我在2012年1月16日拿到贷款批复 开发商称我在2011 ...
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开发商承诺2012年11月31日之前交房，但是却推迟到了2013年3月1日至15日交房，推迟期间也没有明确和正式的通知。我们现在要求开发商补偿我们 计算到，开发商给我们解决补偿金问题的那天为止。 但是现在开发商说在1日到15日期间不办理交房手续的住户，他们要收违约金。 请问律师：开发商的要求是否合理？...
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我与开发商签订了正式的商品房合同，也缴纳了20%首付，其余部分用住房公积金贷款，现在已经到交房时间，开发商没有通知交房，且房屋建设未完工，窗户未安装完整，燃气为进户。找到开发商，答复是贷款未到，所以没有通知协商交房。我们的贷款手续由开发商递交资料，接到开发商去签字就行，据了解因之前开发商负责人不在 ...
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-7月9日）前去办理交房手续，现已8月10日，合同有约定如下：自报刊通知之日起30日后，买受人未办理房屋交接手续，该商品房视同完成交接，并验收合格 主张1、房屋实际交付使用之日即为8月10日；2、要求开发商提供合同约定的交房时应当提供的资料以及房屋钥匙；3、要求物业提供收款账户以便及时缴纳物业管理费， ...
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