办理领房手续，并从领房之日的次月起交纳物业管理费。 2、买受人未在出卖人签发的结帐单中规定的领房时间内办理领房手续导致出卖人不能交房 。 第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施，公共配套建筑按以下日期达到使用条件： 1、已交付的 ...
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、国家和省有关法规规定，现就有关事项通知如下： 一、商品房（包括保障性安居工程住房）销售实行价格申报及明码标价制度，物业服务企业收取物业服务费，实行公示制度 建设费、公共设施配套费等、供电配套设施工程费）、建筑安装工程费、商品房开发经营单位管理费、贷款利息、企业税金、利润。 （二）新建房屋（含已建成未 ...
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开发公司签定了一份商品房选号预定书，预定书中约定由我先交纳10万元选号预定金，开发商在预定书上承诺“凡预定20号楼的业主免交前伍年的物业管理费”，我如期交纳 后来，再开发商做工作的情况下，我也就先签了，售楼人员又以根据开发公司规定，不上交预定书原件，合同不能到房管部门备案，无奈之下，我只有将预定书原件 ...
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、有线电视初装费。并以商品房买卖合同中约定的售价不包含房价款外的其他费用为由拒绝退还违规收取的费用。 2、开发商在合同中规定前期物业管理费由买受人负担合理 作为合同的有效组成部分，合理吗？ 4、小区未达到交房标准进行交房。合同中规定交房标准以勘察单位、设计单位、建设单位、施工单位、监理公司联合单栋验收 ...
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期限和条件写明：出卖人应当在2016年6月30日前，按照有关规定将竣工验收合格，符合合同约定的商品房交付买受人使用。 问题：现在开发商决定提前8个月交房， 的，视为出卖人已按书面通知规定的最后一日向买受人交付了房屋。并买受人从书面通知的最后一日起缴纳物业费，取暖费，车位物业管理费等费用。 问题： 1。 ...
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2010年4月购买房产并签订合同付费67万，7月份开始缴清一年的物业管理费，12月份因房屋漏水整改完后办理钥匙交付手续，按2010年4月份签订的 最多赔付房款的0.5%，也就3000多元，合同中规定最多赔付房款的0.5%有没有法律依据呢？按照《商品房买卖合同纠纷案件适用法律》条款，如果应赔付金额超出 ...
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商品房ABC组团地下室停车位为2层，由于地处荷花池人流密集地带，小区物业却告知商品房地下室停车位只售（18-20万左右），不租，可以临时停，临停2 290,390,490 不含管理费每月90，费用到也能承受，但是D区停车回住的地方至少绕路1KM 。 请问各位律师，法律上面有没有什么规定，地下室可以租 ...
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出卖人将书面通知买受人办理交付该房屋的手续，买受人应按照出卖人书面通知的规定日期，会同出卖人对该房屋进行验收手续交接。如买受人未按出卖人书面通知的日期 交接手续的，则自出卖人书面通知约定的验收交接日之第二日视为该商品房已经交付，还房屋的风险责任及物业管理费等由买受人承担”，是不是没办理交房手续也视同为 ...
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．按国家有关规定应承担的开发小区内基础设施和公用设施配套建设费； ４．商品房建筑、安装工程费； ５．投资利息； ６．不可预见费； ７．销售管理费； ８． 包含第八条所列的项目内容，不得在公开标明的商品房价格外加收任何费用，也不得在商品房交付使用时委托物业管理单位追加房价外的任何费用。政府依法调整税费的 ...
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