租赁合同写着合同期满方可退保证金，但承租方合同没有到期就不在承租出租方的商铺，退左商铺给出租方，一年多后，即现在合同出租日期到期了，承租方要求退回保证金，出租方可以不退吗？...
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你好，我有一个关于商铺出租纠纷问题想咨询法律意见的，商铺出租合同上有写了商铺一层出租约50平方，但是用来做商铺那边只有约39方左右，还有个楼梯间和卫生间没有算进去的，现在是承租方她们说要告出租方欺骗，承租方因为商铺那边不够40平方，办不了营业执照，就要告出租方要出租方赔偿损失？想问他们能告得了吗？...
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约定租赁期限为2007.04.01---2011.12.31，租赁期满以后，我要求提高租金，但承租方仍按照以前的租金继续给我银行卡里支付租金，协商不成后，我上 129名业主与承租方续签租赁合同，所以法院作出为保证商厦整体功能的发挥，我作为出租业主之一，必须受到其他业主整体意志的限制，不能收回商铺。 我 ...
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商铺租赁合同 甲方（出租方）：活力健身俱乐部 乙方（承租方）： 甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议： 第一条 乙方自愿租用甲方位于湘潭大学东门红旗 后甲方负责乙方所产生的水电费、物业管理费。 第五条 租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的 ...
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承租方租赁商铺合同定于2013年2月至2018年2月，租金每年2月1日一次付清全年租金。承租方拖欠商铺租金至今以4个月【经我方多次催收仍拒绝支付】，作为出租方是否可以单方解除合同？合同约定；合同终止；不按规定缴纳租金。同时又约定；在合同期内【承租方或出租 ...
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承租方租赁商铺2013年2月至2018年2月，租金每年2月1日一次付清全年租金。承租方拖欠商铺租金至今以4个月【我方多次催收仍拒绝支付】，作为出租方是否可以单方解除合同？合同约定；合同终止-不按规定缴纳租金，同时又约定；在合同期内【承租方或出租方】 ...
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应该算废弃物的，我现在想退租，请问合同有效么？对方是否违约？ 整个事件流程如下： 出租方：某商业地产公司 承租方：本人 第三方：前任承租者杨某 10.28 退租，但公司置若罔闻，互相推脱 11.19 晚上我接到公司电话让我次日去拿商铺钥匙，我没去 11.22 我联系公司询问退租事宜，但公司确说要给我 ...
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谈的时候房东也知道是要办洗衣店),免租期是到3月1号。但签完合同的当天发现该商铺没有下水(没有地漏),开发商说可能会给商户配个污水提升泵,但没说具体 提供良好的经营场所，而且还提到出租方应及时向承租方提供必要的证明材料以便帮助承租方办理工商及各种营业手续。但房东从一月初签完合同到现在都没有把各种资料（ ...
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商铺租凭合同期内 因为市场行情变动 承租方与出租方协商降租 因出租方以合同为由拒绝协商 承租方想解除合同 属于违约吗 要继续承担原合同条款吗...
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律师好！业委会受业主的委托，把商铺统一向外出租，并与承租方签订了合同并标明租金价格，前两年都按实际收来的租金分发给业主，不从中赢利。因为是委托经营所以在和业主的合同中就有免责条款：当承租方因经营不善或中途退场中，租金按实际收入分发，业委会不承担因经营不善造成租金减少的责任。 ...
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