合同的，经出卖人同意，合同继续履行。如果逾期超120天，出卖人有权单方面解除合同并自行处理商品房，买受人已交房款不予退还。 1、如果开发商不同意退，超过120天， 日起的违约金还用交吗？ 3、因感觉房子位置不太好，想退房，也愿意交违约金，如果开发商不同意退房，怎么办？（合同上没写退房或买方可以解除合同...
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合同的，经出卖人同意，合同继续履行。如果逾期超120天，出卖人有权单方面解除合同并自行处理商品房，买受人已交房款不予退还。 1、如果开发商不同意退，超过120天， 起的违约金还用交吗？ 3、因感觉房子位置不太好，想退房，也愿意交违约金，如果开发商不同意退房，怎么办？（合同上没写退房或买方可以解除合同）...
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新买商铺按合同到期未按时交房，可开发商不履行合同赔付，却推脱是因国家查环保，是不可抗因素，这理由成立吗？需开发商出具因环保停工的哪些政府文件吗？更不理解的是买房时合同，口头上他们并没标明商铺里面七八米的地方(总长十二米)突然高出一米多的台阶，按合同如果交房有异议可退房，但只能按买时退款，该怎么办呢...
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进行了调查，本人当场递交了新的证据。法院尝试调解，我主张可以继续履行合同，但开发商要按合同约定支付违约金，因对违约金数额无法达成一致，调解失败。二审法院于 合格的证明文件致使延期交房为由主张解除合同的诉讼请求未予支持，并无不当。裁定驳回再审申请。 我不知道下一步应该怎么办了，请各位法律精英给予帮助。...
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收入和银行征信都没有问题，符合贷款条件，但是由于开发商阻挠，一直无法办理贷款，最后导致逾期，我该怎么办？我的资料提交给开发商了，也没告诉我身份证过期办不了，我认为开发商工作失误，不应该由我来承担全部违约责任，法院是否会支持，合同是否能继续履行？违约金计算期间截止到什么时候呢？...
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我们在一繁华地段买了商铺，我们已按合同履行完了全部手续。现在主体完工，2015年7月30日合同约定交房，可开发商却现在要我们退房，开发商承担全部违约责任，开发商的理由是要内外铺整体交给招商者使用，卖出的商铺收回不卖了。而我们坚决要求履行合同要商铺行吗？...
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从2008年入住到现在（两年前大产权办下来后，开发商陆续给住户办理产权证。条件是补交房价款，换签新合同，才能给你办理）。可我们在2007年全款购房 .条款2，.....（如果事后办下大产权，则为乙方办理产权，乙方应按有关规定补交相关费用。）并没有什么还要按每平米600元补交房价款的文字约定条款。***...
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房地产开发商推迟两年交房，按合同上写的超过三个月逾期交房每天按照已交房款的千分之二给违约金，可是现在房子可以交了，房地产开发商缺拒不履行，还要把房子尾款结了才给钥匙，违约金的事也不提，应该怎么办？...
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一、侵权案件的简述： 购房户与开发商签署了购房合同，房款为281000元。开发商延期交房310天，按合同约定，违约方须按日依房款万分之1.2的 三个相关文书为证。 我的问题是，我的上述观点是否正确？我该怎么办？恳请律师们指点。谢谢！ 知情者 13504906361上述类似的案件发生很多起，众多的购房人 ...
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.00）。2、剩余房款计人民币陆拾万元整（￥910000.00），买受人在接到开发商电话或书面通知3日内办理由银行提供按揭手续。3、因买受人的原因不能 之日止，出卖人按日向买受人支付已付款万分之一的违约金。（也就是39万*0.1=3.9万）明显违约责任不对等。 这样的合同如果解除合同怎么办才对自己有利 ...
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