就有低楼层的（这个消息可靠）。 我认为售楼部在和我签订商品房认购书时，存在欺诈和重大信息隐瞒的情况。并且现在这份认购书上没有注明交房日期（假定开发商是有预售许可证），并且合同范本售楼部也从来没拿给我看过。 请问这种情况下我是否能够退定金。（协商不成的情况下，是否能够得到法律支持）...
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在2009年买了一套预售商品房，当时没有预售许可证，所以只签了《内部认购书》，全款已付清。现在园区已经可以入住，但是我所购买的楼层属于超高违建部分 ，跟我签备案合同）。请问我是否仍可以向法院要求未能按时入住的违约金？在没有认购书原件的情况下（开发商已收回），复印件是否可以递交法院作为要求违约金的证据？ ...
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只是锁在柜子里拿不出来，交了定金并且按照认购书约定的15日期限交了首付款后，发现没有预售许可证（预售许可证在签认购书交定金时没办理，之后才办理出来），承诺赠送 此期限内仍未履约，方可解约。” 开发商应该以书面形式通知吧，而且通知三天内（含）三天签合同，否则另售是否也不合法？我这种情况是不是也应该有三个 ...
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10月1日通过房展购入一家店铺，签订了认购书后去了现场查看发现还没开始建立，而且周围情况不利于经营，事后经过询问发现开发商是内部认购，还没有获得房屋预售许可证。在这种情况下我想取消认购，能否退回定金。...
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有强制标准，不让验收。 二、我所购楼盘开发商有取得预售许可证、规划许可证、施工许可证等证件，购房合同有在房管局备案，银行贷款按揭早已办妥，连各项买卖 ，这是不是意味着双方没有就逾期交房有约定，开发商不用承担责任？ 二、如果继续履行合同： ①开发商未来取得验收报告，合同没约定情况下我可以取得违约金吗？ ...
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向此开发商协商，最后也未果，现此公司，发函要告我违约，没有按时交房款，我在房管局查到，当时他们收我们预交房款时，没有拿到预售许可证，特此向各位律师征求此案宝贵法律意见。怎样能保障我的利益...
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开发商五证不全的情况下与我签订了购房合同。我交付了70%的购房款！一年后未能如约交付房屋。本人以违约诉至法院，被反诉，本人更改诉求，以合同无效赔偿本人损失为诉求，开庭时开发商拿不出预售许可证，法官宣布休庭。 法院一直拖着没有宣判，法院应该判处合同无效，赔偿损失吗？能一并在判决书上写退还本金赔偿损失吗 ...
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房产开发商在资不抵债，土地证被抵押预售许可证没有的情况下，欺骗200户业主搞团购并在团购合同里注明不存在外债欺骗业主团购。现在债权人起诉查封并让法院拍卖抵押土地。200名业主面临房钱两空的局面，请问开发商属于诈骗业主吗，要是土地拍卖请问优先偿还业主还是债权人（土地在业主团购前已经 ...
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。预售商品房批准机关为XX市房产局，商品房预售许可证号为XXX。 第三条 买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图 使用条件，双方同意按以下方式处理： 1．由开发商继续办理。 第十五条 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由 ...
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购了三套房）合伙购买的，如果不是最低的，他们可以退款退房，赔偿我的损失，由于我没有货比三家，在价格方面存在着信息不对称的情况，估计他们给我的 套，预售面积：24415.66平方米，与开发商现场挂的预售证明显不符，而现场的情况又不符合现售条件。 而且其承诺的包租也未能在合约里兑现，其承诺是每月2700 ...
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