我家买的一套预售商品房，开发商延期交房了，可买房合同里写开发商延期交房按已交付房价款万分之零点二赔付违约金，而后开发商在交房前给封了主阳台，房屋面积就比当初合同所写多了几个平方，而现在房市价比当初签合同时涨价了，我们现在潜在赚了钱，是否开发商就不用赔违约金？开发商约定的违约赔付比率合法么？...
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了，房子大体和公共设施还在建设，和开发商沟通，开发商没有明确答复具体验收合格交房时间只是说尽快。除了延期交房，开发商在销售的时候进行了欺骗性销售，承诺的大 我指点如何谈判，谢谢另外，我们这个小区有非常多版本的合同。除了交房日期不同，其他条款也不同。有些合同里就注明了水电天然气入商户费由开发承担，有些却 ...
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买房开发商延期交房，主合同里没有关于退房的条款，很难退房。但是，我当时还自己做了一个附加条款，开发商盖了章的。里面有一条，“如甲方单方面 ，乙方可要求退房，甲方需在30日内退还乙方房款、利息...”。但是考虑到，主合同中已经有关于延期交房的条款了（就是有一点很少的违约金，日万分之一），那么附加合同这一 ...
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律师好！ 这是广西合浦开发商延期交房的问题。合同写好2020年12月31号交房，延期的话业主有开发商万分之三的赔偿，现在延期到2021年4月25号说交房，因为疫情原因，请问我们业主能要到赔偿吗？...
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开发商延期交房一年多了，合同交房日期是15年5.1。但是到现在还没交房。现在突然跳出来一个物业公司，说7.20交房，但是好多房屋设施都没有完工。物业让我们缴纳物业费，说从15年5.1日开始计算 ...
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13年2月购房，合同约定13年7月31日交房。直到14年3月也没通知我交房。期间多次咨询开发商什么时候能交，都没有明确回答。14年4月我又去咨询什么时候能交，开发商的人说现在就可以交了。可是我觉得开发商延期交房及没有尽到通知义务，这样能退房吗？我觉得关键点为1：开发商 ...
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向买受人交房，也在宜昌市房管交易中心登记预告，时至今日仍没交房，已有19个多月了，合同上签约如开发商延期交房，按照万分之一赔付买受人的违约金。我们向法院提起诉讼，要求开发商赔付违约金，但开发商的代理律师称有不可抗拒因素，2015年，2016年，2017年雨天较多，想少赔付 ...
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开发商延期交房已经一年多，而且明确表示没有流动资金继续投资。根据合同约定，延期90天之后，业主可以解除合同。如果我们业主此时联合起诉开发商，要求开发商退 执行？又有那些流程需要注意，希望能得到律师回复。 开发商口头表示可以解除合同，但是拒绝支付退房款以及合同约定的违约金，我们业主能不能向法院申请强制 ...
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开发商延期交房已经一年多，而且明确表示没有流动资金继续投资。根据合同约定，延期90天之后，业主可以解除合同。如果我们业主此时联合起诉开发商，要求开发商退 执行？又有那些流程需要注意，希望能得到律师回复。 开发商口头表示可以解除合同，但是拒绝支付退房款以及合同约定的违约金，我们业主能不能向法院申请强制 ...
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开发商延期交房已经一年多，而且明确表示没有流动资金继续投资。根据合同约定，延期90天之后，业主可以解除合同。如果我们业主此时联合起诉开发商，要求开发商退 执行？又有那些流程需要注意，希望能得到律师回复。 开发商口头表示可以解除合同，但是拒绝支付退房款以及合同约定的违约金，我们业主能不能向法院申请强制 ...
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