办理相关证明。 协议规定，预订期为7天，至2014年5月26日前签订《商品房买卖合同》，协商首付为30%。后由于工作原因，未在2014年5月 买卖合同》，房地产开发商工作人员也没有给予明确的解决时间。在杭州市住房保障和房产管理局上，查询的《商品房认购协议》中该房地产开发商的商品房预售许可证号与该房地产 ...
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我是2007年年底交全款买的商品房，当时由于开发商没有商品房预售许可证，双方签了一个商品房订购合同。现在开发商的商品房预售许可证办下来了，通知签订正式的商品房买卖 的第2种方式） 2、违约金 逾期交房款和逾期交房的违约金达不成一致。开发商坚持按日万分之一支付，业主坚持按日万分之三支付。原订购合同上定的 ...
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签订电子版的商品房买卖合同不成功，是怎么回事？是开发商没有商品房销售预售许可证吗...
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胡律师你好:我在**时代购买一套商品房付了全款才能签合同，当时未注意看商品房预售许可证备注，土地使用权已抵押，开发商合同中也没有说明，后来得知开发商已将该地块所有在建工程抵押，我现在要求退房可以，如果走法律途径能胜诉吗?...
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在开发商没有办理出商品房预售许可证前鉴了认购合同会法吗？...
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房地产公司2009年搞VIP促销本人交定金，2010年开发商取得商品房预售许可证，2011年本人签了合同。请问现在如果要退房可行吗？会有什么损失？在没有取得预售证前收取定金应该是违法的。但是我当时不知道，后来又签了合同 非常感谢各位的解答！...
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，交了3万定金。认购协议写明要在10日之内交齐30%首付款，如果逾期3天没有交费，则卖方有权解除本协议，可将房屋转售他人，并且不退还定金。 协议称 并未取得预售许可证，交首付只得到了一纸收据。开发商称将在取得预售许可证后签订商品房买卖合同，大约时间会在交完首付款半年到1年之间。） 如果不交首付款，买房 ...
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的房屋面积为112.09平米，现在房子已封顶（但还没交工），开发商通知我们去签正式的商品房预售合同，并说房子面积变为了118.11平米，要求必须全额补交涨了 商品房预售许可证明的，可以认定有效。”现在该楼盘已经有预售许可证，那么我觉得我现在应该不用补交钱吧？就是交也得最终交房时再交3%以内的吧？开发商 ...
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一套房付了20万房款，签订了《房屋认购协议》，现在此房一直没有开工，到现在也没有取得《商品房预售许可证》，《房屋认购协议》里有条款约定如果该房没有取得预售许可证可以给买房人退够房款单不承担利息。请问律师，1、我可以起诉认定《房屋认购协议》属于无效合同？2、我可以要求开发商退还我购房款 并要求 ...
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买房交订金不想买了开发商不给退怎么办 出卖人声明；在该项目取得【商品房预售许可证】后出卖人按预订人提供联系方式通知预订人带相关资料必须在【7】日内到出卖人处 10月30签预订书现在不想要了能退订金吗 原因是交首付；开发商不给我合同只给；两张收据和预订书到时候换合同我没有交首付；要求退房请问我违约了吗...
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