核定面积为准”，虽超出合同下约定的处理原则小于3%的规定，还能要求开发商对绝对值超出3%部分的房价由出卖人双倍返还吗？ 我买的房子房屋买卖协议中明确2008年7 的延期”的范围太广泛了，现在房子都延迟快7个月了我该如何维护自己的权益呢？ 我买房的这个小区，后面的几栋楼已经交房了。但开发商不履行合同约定 ...
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请详细描述问题，以便得到律师专业解答我有一个房屋买卖协议，自从付款、交付房屋以来，至今我仍然居住在该房屋内。但对方后来退回房款，我想请问，在什么情况下收回房款不影响原合同的执行效力？我这个事情有几个因素，第一，对方反悔，我见对方反悔，收回房款，是 ...
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合同上我们和房东的约定是银行放款后5天内房东要腾出房屋。现在我们的房子已经办好过户，产证可以在8月底拿到，比预想中早将近一个月，有几个问题想咨询一下： 1、房东和租客在买卖合同签订之后的书面协定是否具有法律效力并构成租赁关系？ 2、若构成租赁关系，产证出来以后，虽然原 ...
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第五条和第八条规定。”这是建设部的行业法规，其法律效力明显应低于国家法律规定，同时还违反了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第二项关于“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积与商品房买卖合同面积不符，合同有约定的，按照约定 ...
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我看过这个，就是和上个中介没谈好。中介B帮我们和房东见了面，并且帮我们谈妥了价格，交了定金，并签订了买卖合同。 可是过了几天，中介A给我打电话 、促进成交、签订合同、办理过户手续等服务。 一、 现乙方经纪人带领甲方到下表所列的房屋，实地验看并进行了相关居间服务；签订本确认书时，甲方确认：在此次乙方带看 ...
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，那样有效吗？ 问题7，这个官司打了会输吗，改怎么打，打的结果会有几种情况出现？ 下面是契约 括号里的是手写的 房地产买卖契约 甲方 xx 乙方 三．双方同意于（2008年4月24日）由甲方将上述房地产正式交付乙方，房屋移交给乙方时，其建筑物范围内土地使用权里一并转移乙方。 四．甲方保证上述房地产 ...
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百个家庭购买“新天地•领域”店面的受害人。与开发商签订的《商品房买卖合同》（加盖市住建局下属的房地产管理处房屋销售和买卖备案两个印章）在“项目建设依据”条款中 符合法律规定。”我们与开发商、住建局、国土多次交涉无果。 我们认为合同是具有法律效力的，开发商不能简单以“写错”为由了事，住建局更不应当在开发 ...
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