楼，共计324套房源。” 然而号称“南阳第一大盘”的天汇家园，却根本未取得商品房预售许可证，大肆违规售房。“听说准备要盖十八栋，现在刚开始动工，就 业主们颇为愤慨。 业主出示的购房合同中，违约责任一项中规定：“乙方(购房人)未在约定期限内按时交纳购房款余额并办理购房相关手续，甲方认为自愿放弃认购行为， ...
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本人于2019年1月与云南楚雄*房地产开发有限公司签订商品房预售合同，并支付全款购买了两间商铺，合同约定该房屋应于2020年7月份交付使用，但推迟半年才 仍未取得该项目的土地使用权，但未明确说明如何解决！后通过调查核实，该房屋在售卖之初就已经取得房地产预售许可证，并且进行了网签备案！想咨询在这种情况下 ...
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价值严重受损；脱离了原价值。随后我们又了解到，梅列区列西街道办预售给我们的店面，是未取得商品房预售许可证的店面，无法提供办理产权证的有关手续，根本无法办到产权证。因此，我们对余款一直未支付。而另一个开发的农贸市场先开业经营，我们购买的综合市场在1999年5月1日开业，开业 ...
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三被告合伙建房没有房地产开发主体资格资质！故意隐瞒没有取得商品房预售许可证！其中起诉的茂晖建工集团有限公司，在起诉后公司名称变更为〈中晖建工集团有限公司〉，在法院一审未判前是否需要向法院提交变更后的建筑公司名称？如果上诉是否列为被上诉人：中晖建工集团有限公司（需附变更后 ...
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三被告合伙建房没有房地产开发主体资格资质！故意隐瞒没有取得商品房预售许可证！其中起诉的茂晖建工集团有限公司，在起诉后公司名称变更为〈中晖建工集团有限公司〉，在法院一审未判前是否需要向法院提交变更后的建筑公司名称？如果上诉是否列为被上诉人：中晖建工集团有限公司（需附变更后 ...
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一家公司将自己的一块土地（国有）卖给房地产开发公司，约定房子建成后，将房子卖给公司职工。现房子建成，但房地产公司未取得商品房预售许可证，也未与公司职工签订房屋买卖合同，便交房给职工，而职工又把房屋卖给第三人。问：公司职工将房屋买给第三人的合同是否有效？...
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本人于13年9月以县检察院团购房的名义与开发商签订《分户协议》并同期缴纳房款5万，10月份又缴纳购房款17万，该开发商2015年才取得商品房预售许可证，现又要求5月14缴纳余款13万，并与其签订正式购房合同，但本人发现该楼盘容积率偏高，绿化偏少，均不 ...
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所购房屋为其所借款项担保。 六、借款利息：房屋取得商品房预售许可证后两个月内所借款项为无息借款，逾期未还则按银行同期贷款利率支付利息。 七、违约责任： 的，丙方有权要求甲方终止房屋买卖合同的履行，甲方有权出售乙方所购上述商品房；甲方出售该房屋所得款项，用于归还丙方出借的借款、违约金，剩余款项返还乙方； ...
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取得商品房预售许可证之前，不得以任何名目向购房者收取预售款性质的费用。 第七条 经营者销售商品房，应当严格执行明码标价制度，不得在明码标价之外加收任何未 以本规则为准。 请问：能否据此认定2009年7月29日与开发商签订的商品房买卖合同，在合同附件四[合同补充协议 购房后期费用]中，开发商收取供电立户 ...
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取得商品房预售许可证之前，不得以任何名目向购房者收取预售款性质的费用。 第七条 经营者销售商品房，应当严格执行明码标价制度，不得在明码标价之外加收任何未 以本规则为准。 请问：能否据此认定2009年7月29日与开发商签订的商品房买卖合同，在合同附件四[合同补充协议 购房后期费用]中，开发商收取供电立户 ...
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