您好，我想买一套未满5年的经济适用房，三年好才能下产权证，房款总价23万，留1.5万作为抵押金，三年后办理产权手续过户，现在本人比较担心， 办下产权证，公证处和房产局都不给公证，双方签署的房屋买卖合同是否受法律保护，因为好像国家规定，经济适用房在5年内不可以买卖，请律师帮我解答一下，我现在应怎样做，写 ...
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贷款。后来有人想买我的房子，看过我的购房合同了，也知道我的房子是未满5年的经济适用房。并与我到中介签订了买卖合同。把首付款给了中介。两个多月后，买家又不 违约了就要求买家给我赔偿违约金，买家不但不给我赔偿。还去法院起诉我和中介。我该怎么办。我们签订的合同有效吗。他算违约吗。我可以要求他赔偿我违约金吗？...
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本人想买一套二手经济适用房，但房主没拿到两证，并且也没满五年。但中介说可以签定借款协议合同，即房主拿到两证后配合办理过户，否则要赔偿不高于银行贷款利率四倍的违约金。请问该借款协议合同是否具有法律效应？...
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我妈5年前买了一套经济适用房，和卖方签了协议，约定5年后可以上市交易的时候过户。现在5年期限已到，卖方玩儿失踪，我们想打官司，不知道法院是否会支持我们。如果请律师，费用大概多少？另外，我们有卖方当年亲手签下的购房款收据，但有的律师说当年汇款给卖方的汇款 ...
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承租单位租期到2014年3月31日止,在到期前15天我怕承租人不租,就提前问他是否要续租,对方以单位领导出差为由,一直拖不明确答复,当时我在电话里一直强调如要续 他马上搬走,如若不搬,我可以换锁及扣他我之前跟他说的扣一个月月租金吗？具体要怎样做，才能维护我的权利，因我是经济适用房且是新房,对方利用我是 ...
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上在购房时表明经济适用房，地方07年好像出台过经济适用房的买卖规定。满5完税可以上市交易，但现在没有房产证，也不清楚是否完税，房屋11年办理，现在想买，如何规避风险？如果经济适用房不符合买卖条件，可以签订补充协议约定满足条件之后积极过户，在过户之前由于卖方违约支付购房双倍可以吗 ...
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描述：07年花4.5万元从卖方手中购得了对方为学校的市场运作房的指标名额，不是经济适用房或者那些不可转让的违法房子，签有协议，转款的单据都保 就不再赔偿我们任何损失了，请问律师，可以在要求赔付违约金后，继续要求卖方履行合同吗？而卖方这种和我们签订合约又和其他人签订合约是否违反相关法律，而卖方想要回指标 ...
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央产房经济适用房，属于国管局，与社会上建委建的那种经济 适用房不一样。当时购房时与单位签署了补充协议，规定如果是乙方 原因导致在甲方连续服务不满十年则房子 并且劳动合同明年就到期，我现在有两个问题： 1，从合同上讲，附加协议是否合法，如果离职我能否保住房子 2，我可否以单位待遇不满足我要求为由，不再 ...
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套二手单位房，但在房产局过户时因为国家政策规定，单位集资房属经济适用房范畴，须在取得房产证五年后才可以上市交易，故不能过户。该房子业主已在08年中取得了 我以该套房子贷款后还清房款，过户费用我方承担。 请问：1，双方的买卖行为是否合法？ 2，所签署的合同名字是？合同注意事项？ 3，双方的风险在哪里？ ...
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了购房合同，付给卖方2万订金。房款50万，首付还需要付给卖方18万。经济适用房审核通过，公积金贷款刚开始进行中。贷款要1月底才能办下来，2月中旬才能 该怎样和卖方签订一份补充协议或者做公证，保障买方的合法权益。买方首付18万是否可以交银行冻结，卖方房产证交到什么部门保管能保证卖方中途不会反悔，或找借口 ...
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