已三个月，在银行面签前得知房东早前连续三个月未缴纳房贷，房屋已被开发商收回并冻结产权。目前想要解冻产权必须缴纳2万违约金，房东要求由我缴纳大部分， 拿走首付款，此后和房子再无关系，让我什么也得不到。这种情况通过二手房合同起诉房东赔违约金可以吗？中介费和担保费以及我几万块钱在他手里耽误的费用如何计算？...
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接到法院通知王锦以起诉我，于2011年5月26日开庭。（他们在4月29日之前从没有给过钱，这是有预谋的让我违约，并且我让他与开发商于3月31日 7日开庭，以开庭状开庭并要求我从5月1日开始赔偿损失，请问：陈律师我感觉被诈骗，通过28日解除合同，到29日假意给钱，以及25日的所谓“变更诉讼请求”实际就是 ...
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打民事官司，也拿不回钱。我该怎么办，他们之前有的是抵押房产，我的是被法院查封的，经济公司明明知道，还在出卖查封财产，已经违反了刑法314条， 恶意欺诈，是否构成合同诈骗罪？还有未约定对方违约责任，怎么去要求对方赔偿违约金？ 我该怎么挽回自己的损失。起诉开发商，开发商已经债台累累，估计执行不来什么东西。 ...
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手续超过一个月被默认收房 我想问下律师我们这次可以领钥匙吗 领了钥匙后开发商还是没能提供竣工验收备案表的话 我们还可以起诉开发商要求他承担违约责任吗, 如果我们这次拿了钥匙 违约金是不是只算到我们领钥匙那天止 领钥匙后就算开发商再过多久不能提供齐全相关手续 办理不了房产证 我们是不是不可以追究他们 ...
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其实还没具备交房给业主的资格，我想请问，我们业主是不是真的如律师所说丧失了起诉的资格了，律师说需要我们提出时效中断的证据，当时收房时我们跟开发商提过违约赔偿的相关事宜，开发商说等房产证下来按合同办事，所以我们一直没有起诉，到现在得知连验收都还没通过，甚至都被告知过了起诉期了，我们 ...
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约2 4米，宽约4.5米。门面房安置可以多户合并安置，资金不足有开发商帮助搞好按揭贷款，门面房安置超出面积部分，按每平方米4500元计算。门面房安置拆一 终字第413号民事判决违反了《民法通则》规定的“公平原则”。 本案是被申请人先是肆意违约造成房屋涨水，后又恶意欺诈形成房屋缩水的假象，继而又强行违约 ...
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年1月10日搬走。前提：第一，我们是2016年11月30日被第二任房东通知她们是2016年12月跟开发商到期；第二，我们可以跟第二任房东要求退回部分转让金及签合同时 第九点的非主观意愿是不是霸王条款。同时甲方是提前1个月通知并不是2个月通知到我们，是否属于违约，我们是否可以依照合同上的第四条来进行起诉...
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商品房买卖，全款购买。楼盘开发期间，由于资金问题，产生纠纷，后楼盘被封。近期听说楼盘已经判给了一家投资公司，大连中院的执行局执行。但是由于现在已经延期交房近5个月，各方都没有消息，本人想起诉开发商违约，延期交房的问题。请问，我是直接起诉开发商违约，还是起诉要求开发商赔付 ...
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违约天数为291天，赔偿金额为合同总价×0.1‰/天×违约天数，本人签字确认，同时交付了物业维修基金。 商品房是银行按揭贷款，今年4月份通过房产中介办理“三证”, 开发商一直拖着。 请问律师，鉴于上述情况，我能不能起诉开发商要求退房和赔偿损失。请问诉讼标的是按商品房买买合同的款，还是按实际支付（包括 ...
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律师： 1.通过以上合同条款，此时我们申请退房算违约吗？开发商办不了按揭我们才要求退房; 2.我们持续要求开发商退还被扣的2000元是否合理，现合同还在手中，今天开发商联系追要合同？是否可以因此起诉开发商？ 3.通过网络求助，联系记者曝光等手段维权所引起开发商声誉，是否合法？ 现人在深圳， ...
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