批准建设的，人民法院应当认定有效。 租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定 次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付 ...
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内，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式全部或部分将商铺转租或分租给第三人。乙方擅自转租或分租的行为无效，转租或分租期间乙方所收租金或其他收益全部归甲方所有。 。如果现在乙方去找甲方要这个同意书，给了，就说明这合同生效了。我就是想问下怎么样才能让乙丙的合同无效，因为我不想要了，，这同意书是不是必须是签 ...
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公司的房屋产权发生变更成个人房产也就是我现在的房东，我在和地产公司租期内就开始转租两间商铺了【商铺一共三间】那时生意也不景气后来我把超市转了商铺没转，2013 两个商铺租户绕过我找大房东说我挣得多想和他签合同大房东给我打电话说要解除租凭合同说合同无效不受法律保护。还和商户私下沟通。现在搞得我有商铺该 ...
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.08，租期4年，承租期内一切费用等均由乙方负责。......合同期内可以转让、转租，转借他人。 现在问题出来了:由于经营不善，我想转让，两年了，他每次都 那个消防法有用吗？可以用消防部门下文件说我这不符合消防规定的 方式跟房东解除合同无效吗？还有两年前这个门面就规划了是用于搞开发紫薇山庄的，现在紫薇 ...
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感觉关于转租合同的解答是错误的，无效合同不可能再有效，转租合同应为效力待定合同，经出租人同意而生成效力！...
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房东在未办妥公租房转租相关手续的情况下，将公租房转租给我。请问转租合同是否有效？若无效，房东是否应退回押金及剩余租金？...
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破租赁”的说话，我想深入问一下C本身就是在无权处分所租房屋的情况转租房屋的（因A现全盘否认同意C转租的事实），应该是构成无权处分的，C、D所签的合同是否 定性为效力待定的合同？我方（B）最终能否要求法院确认C、D间的合同无效，通过这个方式赶走D？ 3、若最终法院执行时认为不能赶走D的，那D所交的在B、 ...
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新租户腾出门面，现在新的租户要求我来处理并赔偿一切损失，我应该怎么办，签定门面转租合同时里面有一条：“如因甲方原因使乙方不能租期圆满，甲方需要承担乙方的 这个机构都已经没有了，所以加盖的公章也自动做废了，而且提前那么久签的合同是无效合同，只答应退还我交的8000元租金。我向新租户收取的二万多元转让费要 ...
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，查明房主于今年8月28日向承租人发出通知，因其未经房主许可私自转让房屋使用权，解除租赁合同，收回房屋使用权。房主于今年10月16日收回房屋使用权。 显然本案中承租人与第三人的房屋转租合同无效。 问题： 第三人要求承租人返还其收取的房屋转让费27000元，应全部返还？还是部分返还？ ...
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房产证办理营业执照，后面房东也拿来了，我也办理了营业执照，但那时房东不知道是甲方转租给我的，（甲方骗丙方说我是甲方的亲戚）不知道甲方收取了我转让费 房产证 就没问题了。。我现在还有房产证复印件 我找物管，物管说房东没在合同上签字，合同无效。我可以到公安局报案，告甲方欺骗罪。我想知道我能否到公安机关报案 ...
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