次地问过房管局，我们的房屋可不可以按照合同规定，在入住90日内办理产权登记，对方的答复都是不可以的，用房管局工作人员的话说，责任完全在于开发商。业主中间， 每家每户的房屋都存在严重问题的小区为什么偏偏在案子开庭之前，突然就通过了验收并能办理产权登记了？而备案日期却是10个月之前！这中间明显在存在猫腻， ...
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套房子，前期我们交了1000元诚意金排号，后面开盘时我们去了通过开发商的介绍说开盘当天有优惠10%，让我们交定金才可享受优惠，当时交了5000元加上之前的诚意金 肯定心情也不会好，如果房子真遇到问题后期服务更没有保障了，这房子是决定不敢再买了，但是她们强硬不肯退我定金，是开发商的原因导致我不买了，不是 ...
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套房子，前期我们交了1000元诚意金排号，后面开盘时我们去了通过开发商的介绍说开盘当天有优惠10%，让我们交定金才可享受优惠，当时交了5000元加上之前的诚意金 肯定心情也不会好，如果房子真遇到问题后期服务更没有保障了，这房子是决定不敢再买了，但是她们强硬不肯退我定金，是开发商的原因导致我不买了，不是 ...
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20万，当时我家刚刚买了房子，还没办房产证，手头上只有开发商给我们的房屋移交证书，(证书上是我母亲名字），可是给法院查封了，办不了房产证无法申请贷款 了，现有几个问题请律师解答下：1 当时给查封时没办房产证只有开发商移交证书，法院可以代办出房产证吗？如果真是法院办的怎么在房产局原档案库里还是我母亲名字 ...
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太高.请问我现在能起诉开发商这方面给我赔偿吗?(因为集中供热目前看来是不可能了)怎么赔?(我们小区共有2600多户业主) 还有就是违约金的问题,本来约定07年底前交 也没有约定打折了就不赔啊,我是不是可以起诉让他赔偿所有的违约金?违约金赔偿到哪一天?起诉日还是判决日,还是交房日(现在还没收房呢,因为他 ...
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条，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第三条，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规定 租合同就作出商铺已交付,上诉人不存在损失的认定,维护了开发商的不法利益,损害了购房者的合法权益. 本案的客观事实是我目前既无法占有,使用商铺,而且商铺产生 ...
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连地基都没有，一切都是根据宣传手册和样板房），双方约定于2015年交房。购买时，开发商给我们看的样板房和给我们的宣传手册上的房子外观一致，销售当时告诉 也向我们说了一个令我们震惊的消息：我们购买的这一期根本就没有样板房！他们给我们看的是上一期的样板房！ 当我们向开发商反映这个问题、要求解除合同、退款时 ...
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你好，我想问你两个问题，1.我2013年3月买的房子，合同上写的是2015年5月31号交付，但是延期了，开发商的理由是承建商拒绝提供竣工资料造成，也没说具体交付时间，我们急着装修，就这种状况，应该怎么维护自己利益，还是就这样拿着违约金等下去；2.后来经与有关人员联系 ...
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清产的公司会不会来要房？面临无地居住之境地！！！ 我们明明是通过合法的竞拍程序获得房产，我现在问题要想向各位律师请教下如何解决，有几种途径？ 1、 要如何委托母亲全权办理这个案件呢？ 6、 原来的开发商伊春残联如何能即把房产抵押给伊春地税，又把房子卖给林X，而伊春地税还能拿这已被双重抵押的房子来拍卖 ...
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写的从事餐饮，现在租了半年，从开业到现在楼上业主一直反映烟道噪音大，我们主动整改了3次，环保局也知道这事是我们主动找的，我们所有都按照正常程序走的，可是问题还是没有改变还是有噪音，楼上业主一直反映我们停业很多次了，损失了不少钱，一直要求开发商解决可是一直敷衍。现在不想做了，可不可以 ...
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