2015年底我购买了一套商品房，购房合同是由开发商提供的格式合同，我不能修改任何内容。现开发商以我拖延办理产证导致银行贷款重新审批放款延误为由，要求我支付违约金，并且一直不交房。 实际情况是2016年我腿受伤骨折，无法去房产交易中心办理房产证（我的家人都不在上海），我 ...
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开发商应于2013年6月30日前依照国家和地方人民政府的有关规定，将符合合同约定的商品房交付于我。同时合同第九条约定，逾期超过30日后买受人有权解除合同， ，出卖人按日向买受人支付已付房款万分之一违约金。我多次与开发商协商交房及违约金事宜，开发商态度蛮横“就是不给你违约金”。故我起诉到浑南区人民法院， ...
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开发商应于2013年6月30日前依照国家和地方人民政府的有关规定，将符合合同约定的商品房交付于我。同时合同第九条约定，逾期超过30日后买受人有权解除合同， ，出卖人按日向买受人支付已付房款万分之一违约金。我多次与开发商协商交房及违约金事宜，开发商态度蛮横“就是不给你违约金”。故我起诉到浑南区人民法院， ...
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街的龙头公寓，开发商中保房地产公司，当初承诺的是商品房，住宅，说是本来是商用楼，后除底商外正在办理变更性质的手续，按照住宅出售，承诺一至两年内办理完住宅 只能办成商业，并且，他要银行房贷的那部分利息，业主集合起来抵制了这种行为。为了压制购房者，中保房地产居然买通物业对拒交尾款的业主实行拒绝卖电的限制， ...
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、评估报告等都注明是商品房有房产证。当时注明过户的所有费用都是买受人承担的。结果交完了钱从建行那拿到的却是划拨用地性质的自建房的房产证，需要补交整栋楼的地价才能把我这套也变成商品房转让的。但是现在建行不愿意补地价帮我办手续，又不肯退钱，拍卖行也说办证的风险是买受人承担的。我 ...
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2010年1月，我在淮安某售楼处与某开发公司签定了一份商品房选号预定书，预定书中约定由我先交纳10万元选号预定金，开发商在预定书上承诺“凡预定20 书，我问售楼人员免交物业管理费的事怎么说。售楼人员不肯在购房合同中注明，推托到交房时再说，并劝我将购房合同先签了。后来，再开发商做工作的情况下，我也就先 ...
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我在2012年在成都经伊地中介与一房东签定一商品房，房子为按揭状态，交了2万元定金，并交了这家中介4000元的 中介费，和评估费一些费用。房子到现在 则由卖方负责在2113年2月1号之前到其贷款银行办理结案（即提前还贷）手续，承担相关费用，并负责取回注销抵押登记后的房产证（具体取回时间以银行通知为准） ...
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请教律师专家：房主声称有套全款购买、已入住、维修基金、契税全交清但房证未办的商品房出售、80万包改名。请问：包改名是否可以理解为：办证前的全部手续和费用全部由卖方办好、缴清？谢谢！...
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律师你好: 我想咨询一下,我们是商品房,小区交房时就是临时的水电,到现在已有2年半了,仍然是临时的电和水,而且小区基本都办理了入住手续,煤气仍遥遥无期,而且整个小区没有一棵树,房证更是无从谈起,我们也都是去信访局反映情况,但问题一拖再拖,到目前仍未解决,我想咨询一下, ...
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我于2011年5月在安康市购买了一套商品房，并且办理了按揭手续，2011年10起按时还款，本应这个月交房，但今天突然收到开发商通知，说我的房子已经被其他认定了，要求给我置换同一户型的一套房屋，否则将让我强制退房，我现在不知该怎么办？...
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