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租赁合同超出20年以外的年限被判无效,导致乙方所剩年限不够对转租的丙方产生了违约,那么甲方在这里面需要负什么责任。...
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店铺转租给别人,没有房东同意,合同有效么,如果无效,会有什么结果...
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店铺转租给别人,没有房东同意,合同有效么,如果无效,会有什么结果...
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转让、转租、联营等。那么在查封期间,我可否转让、转租? 4、 如果法院拍卖出去了,新房东接手后,觉得租金不满意,是否可以对租金进行调整? 5、 如果不 协商无效的情况下,新房东是否可以以“恶意串通,损害第三者利益”为由向法院申请我的合同无效,且法院会支持原告诉求呢? 6、 如果我现在就把租金调整到正常 ...
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半年支付一次,需提前十天付款。 合同期间,如政府征收店面税,征收多少,乙方必须补交甲方多少,否则,本合同无效。 五、违约责任 租赁期间双方必须信守 ,并支付甲方违约金 伍万元 人民币。 乙方不得转让或转租第三方,如需转租须经甲方同意,并转让费一半归支付甲方所有。 合同期间,如遇市场整体搬迁、改造、拆迁 ...
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一年的合同,五个月不到二房东说房东要涨租,我拒绝涨租后。二房东说我们签定的合同无效,他马上写个终止租房的通知给我,一个月后我就必须搬走,否则他就找警察解决 我方无违约行为),合同有双方身份证号及签字。 大房东来过这,对他转租明显是知道的,他也转租大房东的房子几年了。涨租背景是他将另一间很小的房间以较高 ...
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合同签订前已经实际交付了店铺和我原来的租房合同,对方试营业了2天后才签的合同(跟二房东和房东达成了可以转租给下家的协议,并支付违约金的时间实在合同签订 补充理由是例如店内有食品,但我并没有食品流通许可证,,,, 请问转让合同真会因此无效吗?其实说白了吧,我知道是下家自身原因不想继续接手经营这个店了, ...
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,造成经济损失约30余万元。 酒店伪造公文印章 ,真实合同第五条第1条规定,酒店并无转租权,即签定的五年租期为无效文件,电竞馆投入装修设备350余万元无法继续经营,经济损失根据实际情况清算 。 因以上合同纠纷,多次与酒店沟通无果,2014年12月1日,酒店单方面停电、水,造成电竞馆 ...
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我租了8间铺面(两层一整幢),并和房东签了份租房合同,说不经他同意不得转租和转让,期间我把底层的一间出租给别人,但不是我签的合同,房东说我 没有同意是否成立;3、我又租了一间给别人,但是不是我签的合同,签合同的人也没有我的书面授权书,此合同是否有效,如果无效,那么我在和房东的合同上是否违约,敬请帮忙下 ...
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原店铺租赁合同可以转租,但是不能加收转让费转让(承租方没有细看过合同不懂这个情况,而且店铺是从前任承租方手中转让过来的,当时付过4万元的转让费 押金费用给承租方,承租方将原店铺租赁合同也一并转给了第三方。转让完成后出租方才来了解情况,并说加收了转让费的转让协议无效,不让第三方装修店铺。于是第三方找承租 ...
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