原店铺租赁合同可以转租，但是不能加收转让费转让（承租方没有细看过合同不懂这个情况，而且店铺是从前任承租方手中转让过来的，当时付过4万元的转让费 押金费用给承租方，承租方将原店铺租赁合同也一并转给了第三方。转让完成后出租方才来了解情况，并说加收了转让费的转让协议无效，不让第三方装修店铺。于是第三方找承租 ...
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比较急，双方谈妥后就签订了租赁协议，双方当事人签字并加盖公司章，并在合同明确不得转租，但在2010年4月发现，此塘并非是原承租人在经营，而是由他人 ，也就是说在与我订立合同时他们并未取得营业执照，公司章也是擅自私刻，同时他的经营范围也没有水产养殖，而只有种植。这种情况下能否认为无效合同？而与他解除合同 ...
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比较急，双方谈妥后就签订了租赁协议，双方当事人签字并加盖公司章，并在合同明确不得转租，但在2010年4月发现，此塘并非是原承租人在经营，而是由他人 ，也就是说在与我订立合同时他们并未取得营业执照，公司章也是擅自私刻，同时他的经营范围也没有水产养殖，而只有种植。这种情况下能否认为无效合同？而与他解除合同 ...
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商铺转租给我.转让费和租金一起付清.但是他和房东签租凭铺面合同,合同上名字是房东.而房产证上的名字是房东父亲.请问我和苏xx间的转让协议是否有效.我是否可终止合同.有人告诉我说.苏xx无权写转让协议,我现在是转租.所以我的合同是无效的.请问我能否终止合同...
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我承租一转让的门面房.在没有房东即甲方签字同意的情况下和乙方私下签的转让合同并交了高额转让费.刚转过来一个多月.房东即学校方下了告示.要求房子年底 还挣不回来.那么请问此合同应该属于无效合同吗?我能追回我亏损的钱吗?我签的合同上主要没有涉及关于房子突然收回的问题.也没有标明转租时间长短问题,房租费一月 ...
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签，但是当时没有签成，现在房东说未到期不让退租，可以转租成功后再退租，一直转租未果，我的理解是未签书面合同的是属于不定期租赁，是双方可以随时解除租赁，现在房东不退 律师受理，这个案件需要受理多久，是受理费多少钱呀？我是押二付一，二千二的押金。现在案件是要求房东退租退回两千二的押金，跟房东沟通多次无效。...
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我在长沙，我想咨询一下，我在长沙这边租了一套房子，但之前是在别人那里经过房东同意转租过来的，在之前的合同上改了我的名字（应该合同是无效了吧？）合同是今年的5月16号到期，之后我在4月份交了一个季度，没有再续合同了，现在我不租了，6月份还没有到期，我能把七月份的房租跟押金要回来吗？...
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合同是自己用门面做饭店生意，在2007年，父亲有病，饭店关门了，把房子转租了出去，在2009年8月份，尉氏县中心粮店变更为尉氏县鑫立粮油购销有限公司，法人 财务归尉氏县鑫发粮油购销有限公司，法人代表李小孟一直让我们交钱，说我们的合同无效，现在已经在法院起诉我们，以合同法五十二条进行起诉。请问一下，我们 ...
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《城市房屋租赁管理办法》第三十二条第三款明确“未征得出租人同意和未办理登记备案，擅自转租房屋的，其租赁行为无效，没收其非法所得，并可处以罚款”。现在情况是，房东口头同意二房东转租，二房东把房子租给我签了一年合同，现在未到期我要搬走二房东不肯退还押金，但我与 ...
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房子合同租期未到，我要退租，我是转租二房东的房子。二房东不退我押金。1.租房合同上二房东写的是自有住房与事实不符2.二房东与原房主的合同有不准转租的约定3.二房东无房屋租赁许可证，不知大连是否需要办理.以上几点是否可以判定此合同无效？我应如何要回押金？...
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