我要买的商品房属于期房，昨天签了意向书，说7天内要签署买卖合同，并且办理贷款手续交房子首付，可是我们还没收房，能签署这个买卖合同吗，在办理相关手续的时候我们要注意什么事项...
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于2011年5月份交定金买了一套商品营业房，后在2011年9月25日办理完了首付及房屋契税和其他各项费用，当日出卖方和我签订了《中宁县商品房买卖合同》、《 他们打电话通知我快点将按揭办理完毕，我于2012年10月份办理了按揭手续，手续办完后，我想去要房，此时出卖方已擅自将我的房屋出租他人装修，并强词我 ...
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看中一套房。卖家全款购买的商品房，只有收据和选房协议，且未与开发商签正式购房合同、无大票、更未在房管所备案。中介只是带着我看了两次房子，我们 。后来中介知道了，拿着当时签的协议跟我要中介费！前前后后全是我们买卖双发跑的关系和手续，中介啥作用没起，凭啥跟我要钱？ 请问。这种无房产的房屋转让，在中介签的那 ...
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我购买了一套商品房，因无法办理按揭手续，现在向开发商申请退房，开发商给的答案是；可以退房，但是所交的首付款要全部没收并让我承担总房价10%的违约金，但是在合同中没有说违约要没收房款，只是说要承担总房价10%的违约金，现在开发商的做法是否合理？...
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关于产权登记的约定，出卖人协助买受人办理房产证，在商品房交付使用后36个月内，将办理房产权属登记的有关手续和资料交到房屋产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定的期限内取得房地产权属证书，买受人不退房，出卖人按照银行同期同类存款利率赔偿买受人的损失。请问这个赔偿是怎么计算的 总 ...
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开发商支付首付款，提前预定该小区楼盘，待取得预售证后积极配合签订正式商品房买卖合同及办理相关手续。 协议中没有约定任何定金，也没有要求缴纳任何定金，只说首付款 年初，开发商取得预售证。2015.05月份，我现在因个人原因要退房，请问能否拿回所交全部首付款并要回利息？开发商要扣定金20000，我不同意。 ...
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刘富军律师您好：2011-11-11日我交了10.0218万元的首付后与开发商签定一份《商品房（预售）买卖合同》（格式）双方约定“其余价款21万元可以向银行借款支付。”开发商联系好银行后，我把房贷手续办好。2011-11-28日银行便将21万元的余款直接划拨 ...
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你好!我三年前在房展会上买拉一套商品房是期房，当时说是一年多就好的,而且给办理按揭手续！但是3年了房子才盖好，现在又说国家现在不让贷款了！让交房款的百分之玖拾你说但是如果说话不算的话我们有该怎么办呢？...
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我想说的是我前两个月买的商品房是一次性付的款，只是因为对方一直没有给我开正式发票，我也没有得到购房合同，所以余了2万元没交，现在手里只有一张收据，对方一直拖延不办这些手续，所以我想退房，全额退款，能行吗？...
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