土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别转让于不同的当事人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。 二、未办理登记过户手续，合同无效。房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志， ...
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我个人通过房产中介购买了一套二手房，我与中介签订的合同是2万5千元的中介费，除此之外再无其它费用。单在快过户时，中介人员说他们公司规定还有2200元的按揭服务费（在我与中介的合同中无此项内容），必须要交 ...
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的信件给我，找公证处做证明，限我在4月30号前 去办理过户，逾期，当我违约处理——他收回房产，没收定金，解除合同，中介费由我支付。我现在真的没办法筹够 ，发出阵阵恶臭。 另外，现在楼价跌了，他的房子是65.5万，过户费、中介费等全部费用要6.4万（房产证没够5年交税多），把房子买下来要71.9万，现在 ...
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四、他们夫妇买的房子以刘的女儿的名字登记的，（目前房子还没有在房产部门办理房屋产权登记手续，只有他们交纳购房款的登记和票据以及开发商给予有效证明，刘 工商等任何部门批准、没有办理任何营业执照的情况下进行涉外婚姻介绍且收取巨额金钱作为费用，而且数额巨大，能不能构成非法经营罪？ 真的谢谢章律师了，有时间 ...
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详细补充协议。。。 现在违约方就说没钱，还耍赖说我10月1日之前没给他过户，他前置义务没履行就要我履行后置义务，不知道他怎么想的。。。 房屋已提前入住 清入住前物业等费用，入住后的物业费等一切费用买方交付。。。 被我发现把我的房屋挂到多处房产网出售，我告诫他有欺诈行为要付形式责任，他也不管。。。 现在 ...
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佣金的同时我要求中介经理写了一个保证书，保证过户时产生的成本不会超过税费计算表上他们给我承诺的总成本，如果有额外费用产生而使得总成本增加，则从我已交给 于是伙同业主天天打电话说我违约，还逼我开收据。请问如何保护我的买方利益？如果买卖双方都同意取消交易，请问过了户的房产还能取消吗？有什么潜在费用会产生？ ...
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号签的买房合同（二手房）无房产证没交契税，交了5万定金。和中介谈的后期费用打包。6月28号给卖方垫资23万还贷解压，7月14号解压后给中介5 打电话说房东又不想卖了，购房合同有一条：买卖双方应在房产注销抵押登记后30个工作日内，到房产管理部门办理过户手续，现在中介说时间快到了。请问如果合同过户时间过了 ...
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号签的买房合同（二手房）无房产证没交契税，交了5万定金。和中介谈的后期费用打包。6月28号给卖方垫资23万还贷解压，7月14号解压后给中介5 打电话说房东又不想卖了，购房合同有一条：买卖双方应在房产注销抵押登记后30个工作日内，到房产管理部门办理过户手续，现在中介说时间快到了。请问如果合同过户时间过了 ...
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当时签订了协议“日后办理产权过户的所用费用都由买方承担”。2013年11月爷爷去世，现在已通过公证办理下来的房产证是奶奶的名字，买卖方相约去房产交易中心办理买卖过户， ，就必须要交20%的个人所得税。买方觉得房主不死就不会有这20%的费用，买方不愿独交，说买卖双方共同负担。我想咨询，我们事前签了协议， ...
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合计30713元，后来我要他们帮我包干服务协议为29000元，签得委托办理协议为我办理产权过户和银行按揭手续（没有具体交费细则）。 2009年12月 。可是中介公司却按房价142000元缴纳契税1420元，综合税1420元，还有一些费用合计税费为3538元（我去房产交易局档案室查的）没有交差额营业税。 ...
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