房协会后，对方又与第三方签订了买房协议（同样也交了定金）。因为我无法申请公积金贷款，无法买他的房子，致使他与第三方的合同无法履行，第三方已经扣除了他的定金 我的胜算有多少？感谢！我若准备起诉对方，需要提前准备哪些证据。我手里目前只有我们之前签署的一份“二手房买卖居间合同”。请问，还需要提供其他证据吗？...
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我在西城买了个二手房300余万，买房的时候已知房主抵押该房产进行民间借贷，借款额约150万，房主需拿我的购房款去解抵押后才能过户。问题是合同签的 走到拍卖那一步我也得排在债权人后面。法院会如何裁定呢，能帮我拿到房产么？签订合同后20天内解压 45天内过户 网签1周内付余款 网签1周的时间基本上和签订 ...
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您好，我年前通过中介买了一套二手房，全价是150万元，已经签订了合同并给了5万元定金。当时中介说首付大概是45-50万，但是评估价出来后，需要付60万，远远超出我们的预算，不想买了。请问可以退回定金吗？还没有交中介费，中介公司会不会索要中介费呢？房主会不会起诉我们要违约金呢？...
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签订了贷款合同，并于2010年12年22日与银行签订了贷款合同，2011年01月22日到房地产中心过户，当月的28日拿到房产证，并于当日送交给银行。银行于2011 付款日。而现在房东收到所有房款，任然拒不交房，相反，房东已经构成违约。我已经在中介的指导下，发了催告函。让房东在2011年2月26日前交房 ...
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律师您好：我母亲看上一套二手房，房主说朝向是三阳的，到房产局验证由于房证上的房屋朝向是图纸形式，我母亲并非专业人士没看懂图纸，但相信了房主所说，签订了买卖合同，交了定金。但后来发现房子的朝向是双东，我们跟房主协调希望要回定金，但房主说验证的时候你们已经看过房证了，不买就是违约，这合理 ...
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我在09年6月与一中介签订了居间合同，打算买一个二手房，但由于目前手中的首付也不是很多，于是中介建议可以走个高评估，在合同中也写 的房子做过评估。 16号判决书下来，判决结果是：1不退还中介费，因为中介的居间义务已经做到了 2 退还其他的费用，比如，高评费，税费，担保费等 3 赔偿1万。 就算是这样的 ...
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我在5月中旬通过中介购买了一处二手房，签订了《房屋买卖合同》，缴纳了3万的定金，并且首付款也已经支付给房主。但是首付缴纳之后，房主经常给我 ，房主直接要求让我加价5万，明显属于违约。我一怒之下，将房主起诉了，要求继续履行合同。 请问：我最终的目的是买下那套房子，那么，法院判房主继续履行合同的几率是多大 ...
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谁卖房，他说他家房要卖问我要不，因当时本人多方的原因，觉得买个二手房搬进去就能住，就和他夫妻双方见面，签了房屋买卖协议。但因他家所买的新房还没交钥匙说 ，现在他们却以交钱太少为由而不承认合同的有效，他们说的对吗？2、因协议中签订的缴款时间是以他们的腾房时间为同时进行的，而他们家因装修新房而延误腾房时间 ...
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我买了一套二手房，已经签订了居间合同，批贷已经下来了。但中介在打网签合同是少打了一个字，结果被别的中介给打了网签，现在卖房人推说自己没时间，拒绝跟我去中介行业协会注销那个中介的网签，导致无法过户。请问如果我走法律程序，告卖房人胜算有多大，能获得什么赔偿呢？...
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我们现在想买一套二手房，这套房子原房东已和开发商签了合同，现在这边修改那份网签合同难度很高，我们现在只能等这个房子的房产证下来后过户。在购买过程中，我们想对我们之间交易的房屋买卖合同进行公正，不知道购买没有房产证的房子所签订的购房合同公证处是否可以公正？二是是否可以通过不同产预告登记对原 ...
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