中介卖房，二手房，合同上写的是“房屋建筑面积（以房屋产权证或商品买卖合同所标面积为准）95平米”，实际房产证是94.17，算不算中介和房东违约...
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房交易时，当时房产证没下来，签订的二手房购房合同，现在卖方在办理房产证过程中，面积比卖方与房产商签订的购房合同中的面积多了2平方，需要补差价，请问这个价格由谁承担？ 【以下是房屋买卖合同相关条款：第一条：甲方拥有***的房屋，房屋所有（共有）合同编号：***，房屋所有权人为**，房屋建筑面积为 ...
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买卖二手房签订合同了。交了9000中介费，但是测评面积比房产证面积小了四平，不想买了。中介费能退吗？...
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我今年7月与无锡中介公司、卖方签订房屋买卖合同，当时我们夫妻双方在无锡均没有购房资格，但是当地可以通过补税单买房。因为是安置房面积69.6平米，暂时没有房产证，双方约定待产证办出后立即履行过户。而且合同上专门写明房屋只按总价，不论面积这一项。8 ...
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的： 于4.9号从中介公司签订二手房买卖合同，签合同时房东没有带齐房产证，契证等，房东也不能确定具体面积为多少，签合同面积为：122.8平米，双方签字安手印。4.12房东拿房产证过户时，买方发现证上为面积为122.07平米，少0.73平米。现买方要退钱【定金】现请问： 在卖方同意补 ...
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二手房买卖过程中，通过中介签订了房屋买卖合同，房屋交易额58万元，并缴纳15000元保证金，同时已将首付款打入卖家账户，有银行冻结，约定贷款办理下来之日办理 反悔，所有家电均要带走；三、近日卖家又说明一个问题：该房屋与楼上同等面积房屋属于复式房，卖家隔开后，相关物业费，水、电暖费用均由该交易房屋承担， ...
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我是二手房买卖问题，我是买方，2012年6月29日我网上看中了一套二手房，找到中元置业顾问我要购买二手房，告诉我一层建筑面积是103平方，房子我也见过，就相信了，于是晚上就在中介处签了三方订房合同并交付定金20000元，网签已成功，第二天我到房主梳对家具 ...
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请问，二手房买卖签了居间合同，乙方收了定金，丙方收了服务费，而在旧房本换新房本时发现新房本的建筑面积较旧房本的小了2.4㎡，使合同无法进行，这是属于政府部门工作的原因，是不可预知的，这种情况是不是属于三方无责的，是不是该居间合同就无效了？谢谢。...
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上月我通过中介与卖家签定了一个二手房买卖合同。房子有100平方米 ，但房产证只有77平方米。当时他只是说通过关系减少了面积少交税 ，我就支付定金1万元。但是我后来发现房子多出的面积其实是违章建筑，自己搭建的 。我想问这个合同是否有效？如果我现在不买这个房子我会存在什么样的后果？...
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卖方告知的面积和房产证上的面积有2.1平米的误差，且卖方一直没有通知买房面积误差，直到被买房发现。购房合同里写的是 《房产证》编号BJ10234，建筑面积140.1平米，详细面积见《房产证》。请问买方是否能追回损失的产权面积，是否能以卖方欺诈追究赔偿？...
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