律师您好：二手房买卖过户，在限购前签的买卖合同，首付款已付，尾款约定过户时候付，现在业主联系不上，已经起诉了，现在又限购了，法院会怎么判？而且查实对方有房屋贷款没付清呢，法院的意思得从新起诉，把银行也告上。这样对么？ ...
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已网签的二手房买卖，房款已付清并居住，网签合同未能过户更名，现发现房屋被司法查封了，该怎么办？...
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二手房尾款纠纷，买卖双方已过户。 当初合同约定，房屋全款174万，买方支付48万作为首付款，卖方与买方过户，买方拿房产证去银行贷款，银行放款最后126万。 现在银行一直没有放款，两个月了，尾款一直没有下文，我该怎么办。合同上没有约束什么时候 ...
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二手房买卖,已签合同后发现其合同条款写的是委托公证,而不是过户,买方一直以合同没有写过户问题而不过户，卖方有权力要求买方确定过户时间吗?房屋买卖是以依法登记为合法,这样公证委托条款受不受法律保护?谢谢....
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购买了带租约的二手房，但想收回自住的问题律師们好！我购买了一间带租约二手房，买房时我是知道租约还没到期的，租客亦知道房东有意将房屋卖出，因为房东 继续租给他还是解除租约。 3.二手房交易中介没在房屋成交前让租客与原屋主签订租客自愿放弃房屋优先购买权。 现在房屋买卖已完成，屋契已过户到我名下，我們表示要 ...
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二手房买卖未过户，合同中约定买卖双方房款，产权两清，房屋转让已完成，今后双方无任何责任和义务。在房屋未过户前，根据合同中的约定，买方拥有法律上房屋的使用权和处分权吗。...
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社保一年（买家不符合），执行时点前符合以下情形之一，可按原政策办理：买卖双方已签订房屋交易协议，并能提供交付定金或购房款的银行出入帐证明，中介答复：符合要求， 新证，同日签订银行同贷书。 原约定6月19日去办理过户，突然接中介通知因政策原因无法办理过户（原因：因签订二手房买卖合同时卖家未取得不动产证）...
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二手房买卖,已签合同后发现其合同条款写的是委托公证,而不是过户,卖方有权力要求买方确定过户时间吗?房屋买卖是以依法登记为合法,这样公证委托条款受不受法律保护?谢谢....
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您好~我是卖方，二手房买卖已过户，因该房目前在出租，买卖合同并未对出租事宜做约定，只是在存量房合同中约定5月20日交房，现买方以4月20日贷款已到帐为由，非要收4月20日到5月20日的房屋租金，否则拒付尾款，并要强行开锁占房，目前尾款未结清。请问我该如何处理？合同明明有约定交房日期，交 ...
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合同纠纷咨询：2016年我在房产中介签署了二手房买卖协议，我是买家。约定等到2017年3月份房屋满两年的时候去办理过户手续，在办理到过户交税那天才发现 中止此次递交的房产交易手续，另再约好下次交易时间，，房管局的手续是取消了，但我已交付定金和首期款给业主，业主也收取了，现在房子满两年了，也是我们早已 ...
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