你好，我买了套二手房35.5万，卖家是按揭的，我们在中介所签了存量房买卖合同付定金2万，我们就要帮卖家付银行按揭22万，后去公证处委托人办理过户手续，买家把把余下的11万付卖家，这样子可以吗...
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我通过银行按揭购买二手房，购房合同约定银行贷款划账后3天内卖房交付物业，交付物业前需要缴清物业、水电等相关费用，若未缴清买房有权拒收物业属于 1、他有权把该房产租赁给我吗，房产证已经是我的名字。 2、按照合同他肯定没有办法在交付物业的时候缴清水电等费用，我是否可以追究他的违约？真心不想这样，一直 ...
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本人于8月14号签订二手房买卖协议，交付定金5万元（约定单方违约赔付5万），当时卖方A不在，名字由中介代签卖方A的名字，约定8月23 委托书。我们口头协商解除协议，对方却反悔，污蔑我方单方毁约。 请问给位律师：我可以主张起诉卖方诈骗吗？退还我方剩余8000定金，赔付中介垫付支付给我方的定金4.2万吗？...
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律师好,我去年卖了一套二手房,和买方\中介签订的三方居间合同,买家按揭贷款;现在出现了如下几个问题: 1、买房办理贷款按揭手续很长，直到今年3月份中介才通知已拿到了 ，本来想卖了房子好换大一点房子，现在迟迟拿不到钱换房计划也泡汤了，但这套房卖了不买房就会没地方住了，心急如焚，我可以不卖房了退还定金吗？...
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我是二手房的卖方，卖房子时谈的是买家走公积金贷款，中介说公积金贷款必须走资金监管流程。合同上没有注明是公积金还是商业贷款，写的是按揭贷款。但是几个月后买家公积金贷款没有批，就走商业贷款。如果当初他说是商业贷款的话，首付款肯定要求付现金的。8月中旬， ...
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我们是湖南人，我们夫妻现都在广州工作，已经在增城通过中介交了首付买了一套二手房，目前正在通过按揭代理公司办理银行按揭，按揭过程中出现了很多问题，办不下来，这就造成了我们不能买这套房，那中介费用和按揭费用及首付还可以要回来吗？请哪位律师朋友能帮我解答这个问题，非常感谢！...
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21日，在中介处与买家签定二手房买卖合同，合同约定总房价24万，先交3万定金，一个月后支付首付款共计12万，余款12万买家通过银行按揭给我。合同上还约定了 与买方在中介碰面，我给出款到帐期限为45天，中介也说邮政开始放款了，可以答应要求，但要求放宽15天期限，并出具了字条给我，内容是：“本人承诺两个月 ...
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我卖二手房，买方按揭，买方说急着住，所以过户当天交房了，合同上面是收齐尾款交房，现在银行迟迟没有放尾款，我可以让买方搬出来吗？...
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中介合同约定代办按揭贷款165万。由于当时不了解二手房贷款的细节，事后中介说了才知道，按照银行的估价这个房子最多只能贷130万。中介又说可以追加30万的装修贷款，按揭3年。 中介事先没有说明这些情况，导致我们无法负担前期的还款压力，只能违约。而且就算这样，加起来也就只有160万。请问中介有责任吗？...
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中介合同约定代办按揭贷款165万。由于当时不了解二手房贷款的细节，事后中介说了才知道，按照银行的估价这个房子最多只能贷130万。中介又说可以追加30万的装修贷款，按揭3年。 中介事先没有说明这些情况，导致我们无法负担前期的还款压力，只能违约。而且就算这样，加起来也就只有160万。请问中介有责任吗？...
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