6月22日，我买的二手房服了首付，税款，买卖公证，并且去银行办理了贷款，后来又做了房屋评估等等。。。但是国家从7月1日开始实施房产证 不会告我违约？如果卖方告我违约，法律支持不支持？ 注明：当时在中介处签订的购房协议，以及过户那天做的买卖公证上面都写了：如果因为买方个人信用等问题导致银行无法贷款，买方 ...
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2014年1-4日贷款购买二手房；状况是在2月中交了40%房款给卖房人在中介的联系下到指定银行进行面签， 但4个月过去了还没有完成批 内容需要起诉哪一方？成功率是多少？费用和周期是多少？合同基本内容是：中介办理贷款银行选择及过户工作（但完成日期合同没写）；卖方需要在2014-5-10前将房屋腾出给买方 ...
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款10万。现在房东告知，他将我的首付款用来还债，现在没钱，没办法解押，房贷60万也没钱还，也不会退钱还给我。是否可以用我的贷款来办理二手房转按揭业务？如果没有这项业务，我是否可以起诉至法院，让银行优先发放我的贷款，然后强制过户？合同约定过户日期已过。...
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正，合同约定在1月22日前支付18万元为首付款，其余款项由申请银行二手房按揭贷款，合同约定银行申批通过时办理房屋过户。我们如期支付首付款，3月20日银行审批通过，银行将审批材料已交中介，中介多次通知卖方过户，卖方提出，将余款付清才过户，而银行办理按揭手续如不过户将无法付款，我们和中介多次找卖方协商不 ...
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我在2014年8月30日签署了二手房买卖合同，并交齐了第一笔和第二笔房款共25万元。合同写到甲方2015年3月1日正式交付房屋。合同中 双方另行协商办理过户手续时间，但是后面补充协议又写了第三笔放款于过户当日支付，鱼款在过户当日通过银行办理贷款支付给甲方。 里面没有明确些甲方违约责任，但写了如果因乙方 ...
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因买房向银行申请了二手房贷款。卖方以银行的批贷有问题要求换银行。换了银行以后，要求撤销上一下银行的贷款申请。但是银行要求买卖双方到场当面取消，而卖方 也不肯放款。合同里写的是款到交房，卖家以没有收到尾款不肯交房。但是房子已经过户到我名下，请问该怎么办银行的贷款是买方申请的，取消需要双方到场这个合理么...
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我按揭购买了一套二手房，已经过户，当时申请银行贷款的时候 是我自己申请的，银行批贷了。期间我询问中介，房产证是否可以写我和我对象两个人的名字， 办房产证时根据我们的结婚证，就办了两个） 中介现在推责任，说当时去交易中心报抵押的银行人员，包括收件的交易中心人员都办错了，不应该给我办。 因为和原房主签订的 ...
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中介公司手里按揭购买了一套二手房，房子没有办理抵押。双方在合同中规定必须在贷款申请审批通过后10个工作日内过户，逾期按天计算违约金，银行尾款放款后3天之 即交房。 1、如果我不同意该方案，主张按时过户，是否可以追究卖家的违约责任？如果卖家拖着不回来，回来之后选择不卖房子（逾期违约金总金额高于根本违约） ...
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5日约定首付款,中介约双方做的光大银行四方监管,当时依然说没问题房贷185万. 所以总价款398万减去185万银行贷款,定金10万,2万物业保证金,首付款201 到借款方指定的账户,没有写明确是打给谁,到底是不是卖方.没有注明. 办过户是不是有很大风险,如果合同继续履行怎样能保证卖方的权益,要不要签订 ...
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二手房，合同中规定交易时间为甲乙双方约定于2018年7月1日前办理该房屋（预约）产权转移登记等相关手续。另外交房时间及条件约定：甲方收齐全部房款 退换甲方保证金。合同中也约定先交部分首付剩下部分贷款给他，但因银行内部原因导致贷款延期，贷款9月1号下来后我们要求房东过户但房东却以7.1号未将全款交给他 ...
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