，房屋是在租赁中的，房租原房主一直收到十月份，现在八月份要领取房产证了，我们要求原房主支付七月到十月共三个月的房租，但是原房主不愿意，只愿意给一个月的房租，我能不能要求他支付违约金，约定的是办理完过户手续且钱款到账就要交付房屋给我的，签合同是七月二号，已经办理过户登记手续但是等待 ...
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我和中介签了房屋租赁合同，起租日是6月1日一直租到明年4月1日一共十个月，我交了一个月房租的中介费，交了压一付三的房租。但是我没到6月1日 ？压一付三的压一是不是也不能退了？我看合同上写双方签字并交付钥匙后合同生效，但是他们并没有给我钥匙，是不是可以利用这个空子？ 违约金合同里并没有说交多少，怎么办？...
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我今年租了套房子，押金3500，押一付三。现在距离第二次支付租金，延迟了7天。我现在给他房租，他拒收。并要求我搬出去。 期间房子失窃，报警，无果。 现在房东要我付违约金，押金也没收。我该怎么办。 我迟延交付，是因为失窃，损失严重，一次拿不出房租造成的。 房东要求我支付违约金，并没收定金，这样合理吗...
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协商违约造成的损失赔偿问题，可开发商拒不肯支付违约造成的损失赔偿和拒不合法交付房屋。我现在只想把房子拿到手，并拿到开发商违约造成的损失赔�%如果我起诉要房子和违约金，法院会不会判合同无效（签订合同时，由于受金融危机影响，造成资金无法及时回笼，从而资金短缺，未能及时向 ...
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：您好！我于08年3月1号与开发商签定了一份购房合同，约定08年3月份交付房屋，可交房时间早已过去。开发商却迟迟没有交房通知也没有告知原因与致谦， 手续。我多次找开发商协商违约造成的损失赔偿问题，可开发商拒不肯支付违约造成的损失赔偿和拒不合法交付房屋。我现在只想把房子拿到手，并拿到开发商违约造成的损失 ...
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2010年购买一间商铺，付清全款53.7万元，2010年9月13日签订《商品房买卖合同》，合同约定开发商应当在商品房交付使用后180日内为买房者办理房屋所有权证。逾期违约金没有约定，如何参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。（今天算法和金额）谢谢！...
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我今年7月通过中介租了一套房子，租期一年，在我搬进去前就发现房屋漏水，但是房主答应维修，而且我也看好房子了就同意了，房主维修后当时确实不漏了， 。请问这种情况下退房是我们的责任么？我们需要支付违约金么，还是可以向他要求赔偿误工和其他损失费用。我租房子目的是在新房交付前的一个过渡，所以买的一些东西也是要 ...
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我购买的房屋马上就要到交房日期了，但是到现场看房，内装修还远没有完成，售楼处说不能确定交房日期，我看了购房合同，里面说明了延期交房会按天向购房者支付违约金。请问我到时候需要通过何种途径才能拿到违约金？在此期间我需要做哪些准备工作，比如说保留证据之类的。谢谢！...
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栾. . 先生. 实在是不希望就这样简单的就被黑心中介给坑了. . 解决后可网银或支付宝等方式交付咨询费用.谢谢各位的回答. . . 违约金不得超过实际损失的30% . . 那么这个实际损失是多少? 一个月的房租吗还是更多....
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不能在规定期限内取得房地产权属证书的，则被告按日计算向原告支付已付房价款的0.5‱向原告支付违约金。按照合同约定，如被告履行备案义务，则原告完全能在2018 《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条的规定：“预售商品房的买受人应当自房屋交付之日起90日内，现售商品房的买受人应当自买卖合同签订之日起90 ...
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